地产园林景观造价成本如何控制？：别墅绿化景观设计费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅绿化景观设计费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍别墅绿化景观设计费的解答，让我们一起看看吧。

地产园林景观造价成本如何控制？

您好！

我是一名景观设计师，目前担任JRVS吉尔维森创意总监，很高兴看到您的问题，我愿结合自身经验，与您分享我的看法。我认为，园林景观控制成本的一般 *** 主要体现在以下四个方面：

一、合理控制软硬景观的比例

在园林景观设计中，通常植物造景所涵盖的组团绿化配置、景观微地形、阳光草坪等设计，被称为软景设计，铺装硬化所涵盖的道路、广场等材质的运用，被称为硬景设计。不管是软景设计还是硬景设计都能提升空间场地的美化效果。然而，因材料的不同，做法的不同，工程造价差异显著。以住宅为例，软景面积占景观总面积的70%，硬景面积占景观总面积的30%，比较合适。种植产生的造价费用主要来自苗木树种的选购，以及场地的挖方、种植土的回填。施工工序相对较少，因此综合造价相对低。铺装产生的费用主要来自铺装材料（包含基层、结构层、垫层）的选购，以及场地的挖方、施工用材的二次加工，施工工序相对复杂，因此综合造价相对高。

二、优化硬景材质的选用

硬景材质，通常应用于道路、广场等环境，不同的材质所含的抗压性、耐久性、美观性也有很大的差异，根据常规的造景手法，从抗压性的角度来说，硬景材质由高端到低端的使用分别是大理石、花岗岩、烧结砖、陶土砖、水泥砖、混凝土。不同的面层材质配备不同的结构做法，因此产生不同的综合造价差异。通常一般石材的综合造价在每平方米400元以上，而混凝土的综合造价在每平方米100元左右。具体选用什么样的景观硬景材料，需要结合项目的风格营销定位，经济基础状况，和设计开发策略，来具体选用。核心景观区域、设计的重要部位要优先选用高档材料，平时不怎么走人的地方，即人流量稀少的区域，可以适当选择造价经济、实用的景观硬景材料。

三、废物、荒料的巧妙设计再次利用

在设计师的眼里，垃圾是放错了地方的宝贝。农业稻谷秸秆可以编制稻草人，当作特色景观小品来观赏，汽车废旧轮胎可以作为观赏花卉的栽植盆，老物件可以重新布置在文娱广场，让行人感受独特的历史印记，唱片、布料、酒瓶、玻璃等都可以从中做出提炼，设计为与环境相符的特色主题文化展示，哪怕是残垣断壁的墙体，经过喷绘和涂鸦也可以形成不错的休闲娱乐氛围。因此我想，一种被人群所接受，并得到广泛民众来欣赏的设计理念，或者说生活创意主张，本身就是一种很好的景观，这样的景观无疑是最能节约工程造价的。

四、工作 *** 建立责任人询问制

精准的对接，能够更大程度的实现互利共赢。对于设计方，一是要从态度上认真负责的勘察现场，了解客户诉求，减少设计变更；二是要从服务上开拓专项设计技能，避免过多的二次设计。对于建设方，要严格按照设计的要求施工，返工或停工现象都会造成项目的经济损失，从而间接性导致成本的增加。

最后，希望对您有所帮助。

期待您的关注，与进一步交流讨论！

1、园林景观具有多专业综合性。一般的一个综合性的园林绿化工程涉及了土建（包括土方)、给排水、景观照明、维修等多种专业， 实属“麻雀虽小，五脏俱全”。

2、园林绿化大部分的实施对象都是有生命的活体，靠“三分种植七分管理”。

3、园林工程建设在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性。

4、园林景观工程往往是各项配套工程的最后一环，工期较紧、受自然条件限制、需现场协调配合的事项较多，不可预见因素也多。

400平米别墅更低装修需要多少钱？

别墅装修的总费用一般是别墅价格的15%-20%左右，对于装修材料费用的分配比例是：卫生间、厨房：客厅：卧室：=9:7:4。

室内硬装主材辅材目前市场分：

低档装修价格为每平方米1000-1500元，

中档装修价格为每平方米1500-2000元，

高档装修价格为每平方米2500-3500元，

另外别墅装修还包括有设计费100-500/平方、加建1500/平方，外观200-1000，园林具体看设计方案而定，上下浮动较大，视个人条件而定。

软装配饰1000-3000/平方，视档次风格而定，现代比欧式成本相对会低。

按你400平米硬装按中等标准，估算六十万，不同地区和主材，价格会上下15%浮动，要想明确报价先找设计出好施工图，才能具体每项落实报价。

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就看你装修的条件了，400平的话最少最少也得50万以上，一般100-120万是正常的，再多就看看你有没有钱了，你想超过400万装修也能给你弄上，就是自己找人装修，自己有经验的前提下得花这些钱才能保证质量，不然你找别人只能更贵

你得把你的条件列出来才能有人给你出报价

比如 免漆板用什么品牌的或者用什么芯的，乳胶漆用什么品牌的，门用什么品牌的或用什么芯的。你给出条件，在你的条件里给你报更低价。

拎包入住的标准，装修，家具，家电所有东西配齐，一百万凑合看。一百五十万正常标准。二百万算豪华一点了。两千万也可以做，装修没标准，再多的钱也可以给装，钱越多装的越豪华。

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装修方面的成本，有下限，没有上限，你问到了更低价格，800元每平米吧，这个水平的造价是用不到天然石材、实木、一线品牌这些材料的，装出来的效果也只能算是简陋。不过这个价格还是可以达到拎包入住的标准的，如果是一线城市价格或稍微高一点，毕竟各种简介成本在那里摆着的。希望可以帮到你。

一百五十平庭院，怎么设计好，求教？

大家好，我是吕海宁，今天就庭院来说说设计心得，庭院可是走进家门的“之一印象”，其设计也不再是什么地方拉块大石头放着，用些乱七八糟的东西砌个假山、挖个池塘、砌个花台或者拿来堆放杂物的地方了，庭院大多数是可以让外人在一些角度看到部分里面情况的，不同于室内的隐私那么强，所以庭院设计会很直观给路过之人看到自身的精神文明建设水平。

我要推荐的设计是不同于常见的设计，老气横秋乱七八糟的农家乐庭院我就不好意思拿出来分享了，我也没有这种资料。主要分享的设计案例是以休闲为主不是栽花种树为主的。

图一 是日式庭院的设计，靠的都是小景搭配来完成，难度更大不是一般设计师能够胜任的。

图二 由石板、碎石、木纹砖（防腐木）、花台构成的平面布局方式。

图三 由碎石、树木和花草搭配出来的庭院。

图四 由碎石、石材、草坪、树木通过高低错落来做的布局方式。

图五 土丘上铺草坪是核心很少见得到这种设计方式，一般我们总以为高低错落的应该是假山。

图六 由碎石和石板为地面主体，点缀绿植和草坪，植入秋千让空间更有童趣。

图七 墙面和地面搭配的一个优秀案例。

设计师吕海宁整理编辑，图片来源于 *** 。

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面积比较大，规划布局易做到美观大气、适用简洁、儒雅不俗、古韵风格、经济安全。

硬化路面铺彩砖，预留地面种花草，种蔬菜，搭个葡萄架，栽种葡萄树，日后架下摆龙门阵。做个花台，摆上一些较名贵的盆景，衬托氛围。如果还有余地，也可栽上几颗喜欢的树苗。院墙试样要和院内景观相适应。院门双开宽大。

设计安装照明系统、浇灌系统、排水系统、监控系统等配套设施。

谈几点不要做的注意事项吧：1，不要院门冲直路、房门一览无余，庭院也要移步换景的效果；2，不要杂乱无章缺少主题，北方庭院可以选择“金玉满堂”，桂花、玉兰、石榴和海棠相得益彰；3，不要全面硬化，建议路面、活动区局部硬化，菜地、花镜和树木灌木错落有致地布局！

看了题主的现状照片，院子比较乱，估计题主接受不了前卫的设计，估计接地气的比较合适你。

150平院子不大，我的建议如下:

空间划分

首先你可以在空地里加入一个防腐木平台，尺寸建议5MX5M（供参考），可以作为生活空间用。

木平台上方建议加个廊架

围绕木平台可以划分三个小空间，一个是菜地空间，另一个是花境（看照片题主应该比较喜欢花花草草），再一个就是绿化空间。

入户路处理

现状路面是混凝土，建议在此基础上铺设30厚的花岗岩石材，为打破单调感可用两种颜色石材跳着铺。

沿入户路加点有意思的设施

例如你家有孩子，可以沿道路放秋千架；如果你爱收集，可以放一些你喜欢的小东西之类的……

这是大体的参考，具体还要结合自己想法去斟酌，毕竟有个院子不容易，要珍惜。

150平的庭院就不算小了，完全可以打造出，听得见流水和鸟鸣、闻得到花香果香、有绿茵环绕的休闲场所，这就是庭院设计的理念和根本，达到人与自然的和谐，景与植物的完美统一。

规划:种植区、休闲区，绿化和水池面积占80%-90%，道路及休闲区占20%-10%，四季绿植，三季花香，一季美味。

院中有鱼池，有小桥流水，水是庭院的灵魂，为什么居住要讲究依山傍水，水多财才多，有葡萄架或瓜架，架下就会更好的乘凉休闲处，有曲径小路，忽明忽暗的灯光，三面有爬强植物或灌木掩盖，低处有四季草花点缀，高矮错落，花色互衬。

梧桐湖别墅值得买吗？

值得购买。
1. 梧桐湖别墅地理位置优越，坐落在城市最繁华的商业区附近，生活便利，交通便捷。
这样的地理位置为居住者提供了便利的生活条件和便捷的出行方式。
2. 梧桐湖别墅的园林景观设计精美，绿化率高，居住环境优美。
居住在这里可以享受到青山绿水和清新空气，给人一种舒适和宁静的感觉。
3. 梧桐湖别墅内部配套设施齐全，包括游泳池、健身房、儿童乐园等，居住者可以尽情享受各种休闲娱乐活动，提高生活质量。
4. 与此同时，梧桐湖别墅的价值也在不断增长。
随着城市的发展和需求的增加，该地区的房价也在稳步上涨，购买后还能获得升值潜力。
综上所述，梧桐湖别墅是值得购买的，无论是生活便利性、居住环境、配套设施还是投资价值，都是一份不错的选择。

1. 值得买。
2. 因为梧桐湖别墅地处风景优美的湖畔，环境优雅，空气清新，居住环境舒适宜人。
别墅本身建筑质量高，装修豪华，设施齐全，居住舒适度高。
同时，梧桐湖别墅所在的区域发展迅速，交通便利，配套设施完善，生活便利度高。
3. 此外，梧桐湖别墅所在的区域还有许多优质的教育资源和商业设施，为居民提供了便利的学习和购物条件。
同时，梧桐湖别墅的房价相对较稳定，投资回报率较高，具有较好的升值潜力。
因此，从综合角度来看，梧桐湖别墅是值得购买的。

梧桐湖别墅值得买。交通便利。公交909（高新六路佛祖岭-梧桐湖新区凤凰苑），地铁19号线规划中；自驾线路一：高新大道—光谷三路—凤莲大道，线路二：关豹高速—庙岭镇—红莲湖大道—和平大道

到此，以上就是小编对于别墅绿化景观设计费的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅绿化景观设计费的4点解答对大家有用。