[售楼处景观设计理念]景观展示区展示的是什么？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼处景观设计理念的问题，于是小编就整理了6个相关介绍售楼处景观设计理念的解答，让我们一起看看吧。

景观展示区展示的是什么？

展示区的作用-其主要目标为销售服务，提高来访客户转化率。手段：形象、信息、体验传递。客户关注点：周边配套、小区整体形象、总图规划、景观及设施、公共部位装修、户型、采光通风、物业服务。展示区呈现：

1.树立形象，打造体验式营销。

2.充分发挥现有资源，展现项目优势。

3.与项目整体风格保持一致，给客户未来的生活想想和体验。外展示区：之一印象，展示项目定位调性，引发客户期待，同时也是开发实力信心展示。领地领域感，注意对较差的城市界面改造。精神堡垒形象路入口：住宅小区与城市外围之间的界定。入口形式：与城市道路有无过渡空间，显隐，车行人行，销售厅：信息展示及传递和洽谈交易的场所。前厅接待---影音洗脑区---品牌展示、工法展示---沙盘模型---洽谈区、签约区---后勤区。传统型：销售厅+样板间，功能单一新型：复合功能多种业态商业、艺术等提供新的体验式场所，新的生活方式、理念-----从卖产品转换为卖生活理念。从项目定位到展示区的策划展示逻辑：地段（区域认识）---周边配套（提升片区价值）---小区配套（吸引客户）---户型产品（打动客户）展示区的分类：展示区+实体样板间展示区+临时样板间（售楼处/商铺+独立式）展示区操作流程：确定工作目标及计划方案确定---模型研究---设计深化---材料样板---现场控制---展示包装---联合验收。 ----待后续整理----

如何提高售楼处植物景观的吸引力？

　　小区景观植物配置是构成小区景观设计的主题，它既能保持、改善环境、满足居住功能，又可以美化环境、满足人们游憩的要求。

　　植物配置要点：

　　1.组团由于绿地尺度大整体配置容易杂乱、堆砌感强，所以分解为小尺度的组团配置更易把握尺度。一般在中间区域成片、成线种植，形态较简洁，一般边缘处相对错落复杂。

　　2.主次组团的种植为达到景观突出、辨识性强，需要突出组团的主次，形成主次形态对比，形成整体形态上的繁简对比。

　　— 小区公共景观植物配置 —

　　1.围合注重硬地景观与绿地的形式、布局的结合，用植物围合景观，藉以营造丰富的、多彩的、流动的景观空间。

　　2.渗透利用栽植与景观的进退关系，使自然的活物与硬质景观相生相长，共同营造出属于组团内部的、令人感到亲切的空间。

　　— 小区售楼部景观植物配置 —

　　1.大乔木和树桩用20-750px胸径的大乔木作为景观骨架，适当点缀点景树桩，提高售楼部品质。

　　2.层次丰富用丰富的灌木层次营造有开有合的广场空间和洽谈空间。

　　3.配置花卉用大量的开花植物提高售楼部亲和力和热烈气氛。

　　— 小区构筑物小品旁植物配置 —

　　构筑物小品旁植物配置必须依照构筑物形态进行，可规则、可自然，但都需层次丰富，让构筑物能融入整个绿化之中。

　　植物配置要点：

　　1.有树可依，想要构筑物融入绿化就必须用高大蓬形舒展的乔木作为依靠，将其包融在绿化中。

　　2.开花灌木，一般构筑物人流停靠时间长，需要有可供观赏的植物景观，而开花灌木最容易营造热闹、亲和力强的绿化景观供人欣赏。

　　— 小区景墙小品边缘植物配置 —

　　景墙小品周边植物配置必须配合，形式进行相关搭配，不可一概而论，但通常有背景和前景两部分。

　　植物配置要点：

　　1.背景，植物高出景墙小品，通常是景墙高度的3/2，有部分自然紧贴景墙，既可让背景厚实，又可软化景墙硬线条.选用植物：芭蕉、竹类、桂花等。

　　2.前景，作为景墙小品的点睛之笔，既可让其更加融入绿化，又可提升品质选用植物：造型树、矮灌木、开花植物。

　　— 采光井、通风井周围植物配置 —

　　植物配置要点：

　　采光井、通风井一般在绿化中的出现都比较突兀，通常做法是用几个层次植物将其掩映遮挡。

新楼盘卖完了售楼处一般都用来做什么？

就这个问题简要回答一下。售楼处的处理，一般看当初的整体规划。一般有以下几种用途：

一是保留下来，作为业主活动中心。

二是整体出售，作为商业配套设施。

三是物业留用，作为办公服务场所。

四是整体拆除，改建其他设施。

一般有三种吧。

之一：做过有钱的开发商的，在小区附近租一块空地，建售楼处、样板房、景观……

租期三年左右，到期后全部拆除，还原空地。白白丢掉几千万……

第二：做过没有钱的开发商，租个门面，装修一下，做临时售楼处，待自己小区门市建成，移至自己门市内，然后退租……

第三：还有一种就是建在小区内部，独立的两三层的小建筑，售楼期间做售楼粗，将来会在小区内做会所、物业……

售楼部都有哪些工程？

售楼部的工程包括但不限于以下几个方面：

1. 售楼部设计与装修：售楼部需要进行设计与装修，以展示房屋的样板间和样板房，吸引潜在购房者。设计与装修包括室内布局、装饰风格、家具摆放等。

2. 售楼部展示区域：售楼部需要设置展示区域，用于展示房屋的平面图、样板房、样板间、模型等。展示区域需要设计展示架、展示柜等展示工具。

3. 售楼部接待区域：售楼部需要设置接待区域，用于接待潜在购房者。接待区域需要设计接待台、沙发、茶几等家具，并配备接待人员。

4. 售楼部销售区域：售楼部需要设置销售区域，用于进行房屋销售。销售区域需要设计销售台、销售办公桌、文件柜等办公家具，并配备销售人员。

5. 售楼部咨询区域：售楼部需要设置咨询区域，用于解答购房者的疑问。咨询区域需要设计咨询台、咨询沙发、咨询室等，并配备咨询人员。

6. 售楼部会议区域：售楼部需要设置会议区域，用于进行内部会议或与购房者的洽谈。会议区域需要设计会议桌、会议椅、投影仪等，并配备会议人员。

以上是根据一般售楼部的常见工程进行的回答。具体售楼部的工程设置可能会根据不同的开发商和项目而有所不同。

景观城壹号怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：景观城壹号楼盘位置：长庆路与昌盛路交叉口向北150米路西开发商：濮阳市怡海房地产开发有限公司产权年限：70年规划信息：其占地面积为120000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位1:1车位配比。

内部配套：2万㎡四季主题园林，水景、园景、绿荫地，三重美景，让你尽情享受洋房生活。1350㎡五星级私有会所，1:1车位配比，人车分流营造高度舒适人居空间。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

你觉得什么样的售楼部，能让你感觉到高端、专业、有家的感觉？

高端，专业，有家的感觉。对你买房子有什么影响嘛？

我见过更高端，最专业的售楼部，基本上都是房价高于周边均价5000+的新房。

虽然说价格高的房子，肯定质量比较好。但是。售楼部装修的预算最后也会加到开发商的支出里面。

高端专业有家的感觉，你也仅仅只会去两三次，房子定了之后，你还会关注售楼部嘛？

我前段时间刚买的房子，新房的售楼部只有上下两层，一层60平左右。二层还是银行客户经理面签的地方。

而且房子的开发商还是还是当地的国企，一二手房倒挂1000一平。（因为 *** 限价）

我不需要售楼部有多高端，专业，有感觉，只要价格合适，一切都不是问题。

售楼部“破破烂烂”，原因只有两个，房子很垃圾，或者房子很优质。周边市场20000+的时候，这个盘限价16000，我要是开发商，我也不会花大价钱装修售楼部。我的房子又不愁卖。