在乡村租地建房，搞个大花园，算不算违建？：别墅大花园景观设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅大花园景观设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍别墅大花园景观设计的解答，让我们一起看看吧。

在乡村租地建房，搞个大花园，算不算违建？

感谢邀请。你说的这个应该是生态农业或者说旅游农业。

应该说， 在目前农村供给侧改革的推动下，很多地方都以旅游小镇、生态农业为由头，开展新农业建设，不少地方甚至由 *** 出面组织这类项目的实施。目的都是想吸引资本搞活当地农业，从目前来看，也尚未有相关政策进行约束。

不过，如果我们回到“18亿亩耕地红线”、“土地流转不得改变土地性质”这类原则上问题来看的话，应当属于违建范畴。

此外，针对这种现象，人民日报曾发表“有的资本以农为名，占用农田搞开发“种房子”的评论，点评的就是在新农业开发中，房地产化倾向严重，但文章也并未指出是否应当禁止。

因此，只能说，在目前农业改革大潮中，各地都在探索，在没有明确政策出台之前，很难界定。

至于城镇居民去农村建小别墅，一部分是通过村民来实现的，另一部分就是当地 *** 批准的这种介于房地产和农业之间的投资项目。

简介而明确的先说答案，宅基地可以，耕地不行，你这个是花园，不是苗圃，是有一些休闲娱乐设备功能的花园。

尽管各地方有些不同的地域政策，但是现在土地管理部门对于执法的力度和尺度比以前要大多了，我们去年在村里建设一个小公园，选定了一块废弃很久的荒地，种完绿化苗木之后，做了一些硬铺和小凉亭，结果很快就收到相关部门的拆除要求。

农村土地管控事实上很严格，农用地就是农业用，其他任何建筑均属非法，我们这边有个硬性规定，每亩大棚的看护房不准超过15平米。

人人都有个花园梦，做之前一定要落实好土地用途，来自天上的监控很厉害的，也许在建设的过程中没人理你，或许就是当你完工后，令你惊讶的接到了拆除通知，找找关系可以拖一拖，但最终的结果那是一定的。

根据我近两年跑自己旧房重建的辛酸厉程，建议你先去当地村集体咨询能否建房，更好再去当地县(市)国土资源局，规化局村镇科问问(带上房产证，以前无房的宅基地需请有资质的测绘公司出测绘图(大概费用800)，以便套图(看是否是耕地红线以内！)

到此，以上就是小编对于别墅大花园景观设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅大花园景观设计的1点解答对大家有用。