[房地产产品的景观设计]景观设计在房地产行业中的作用总结？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产产品的景观设计的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房地产产品的景观设计的解答，让我们一起看看吧。

景观设计在房地产行业中的作用总结？

在房地产行业中，高品质的景观设计就是一道靓丽的“地产风景线”，不仅能够使房地产项目的品质得到提升，吸引更多的消费者，而且能创造良好的生活环境，使小区居民能够充分地享受到舒适、悠闲的居住环境。景观设计在房地产行业中的重要性是不言而喻的，下面做一个简单阐述。

1、景观设计能够提升房地产整体价值对于房地产来说，园林景观工程项目属于一项对环境进行改造、创造的工程。购买小区房子的人们，对景观设计具有较高的要求。对于园林景观设计师而言，需要以地理环境要求为根据，将合理的景观场所设计出来。作为房地产的重要组成部分，高品质的园林景观不但能够提高小区的知名度，而且因为其具备特色及亮点，还是针对楼盘进行销售的重要促销手段。例如广州某房地产商在针对楼盘进行开发的时候，就对小区内园林景观设计比较注重。虽然这个楼盘和市区之间具有较远的距离，然而房地产开发商在园林工程方面做足了文章，根据不同的小区环境，搭建了具有特色的园林景观，采用这种方式很快地将楼盘销售了出去。2、景观设计能够创造良好的居住环境在景观设计的过程中，创意是非常重要的，一个好的创意，通常具有较长的艺术寿命及使用寿命。房地产项目在设计园林景观方案的时候，必须注重园林景观的整体布局，明确针对其功能分区进行划分，以项目的市场定位、业主的需求为根据，针对园林景观进行有效的规划及布局。对园林景观进行设计的时候，可以根据功能需求，将其划分为个人领域空间、家庭领域空间、小组人群领域空间、邻里领域空间、小区领域空间等。同时还要对小区的整体地形地貌进行充分的考虑，包括建筑物高低起伏状况、整体造型等等。通过园林景观的有效设计，能够创造舒适、休闲的居住环境，从而使小区居民能够享受到美好的生活环境，不会受到外界的干扰，使小区住户生活环境的安全得到充分的保障，为小区居民提供足够的休闲、活动、交往的场地，达到景观在视觉效果上的清新、舒适、宜人，调节小区的气候，改善小区的空气质量，满足人们对绿色的要求，使人们对生活品质舒适以及健康的追求得到充分的满足接：

房地产设计常识？

房价在不断增长，房地产的开发也十分火热。房地产的开发是一个十分漫长的过程，这其中包括了项目的设计、施工、验收等等。许多人认为房地产项目的设计过程最为简单，事实上，房地产开发会涉及许多流程，一起来看一看房地产项目设计流程是怎样的。

一、前期拿地阶段

1、规划条件获取

2、组织规划方案

3、编制项目规划建议书

4、确定规划方案设计院

5、概念方案设计

6、方案确认流程

二、规划设计阶段

1、施工图设计单位招标

2、施工图设计单位确认

3、设计单位根据项目策划书进行总体规划方案编制

4、设计任务书提交设计院

5、工程做法质式文件提供设计院

6、市政条件提供设计院

7、设计进度计划表

8、总体规划方案（规划方案，单体户型设计，立面设计）

9、组织总体规划方案进行评审（公司内部领导评审）、专家评审小组对总体规划方案进行审批

10、确定更佳总体规划方案

11、规划局出具审批意见

12、市政各部门对方案进行审批

13、组织完善规划方案

14、详规报建

A、日照分析

B、户型设计

15、规划方案设计

16、方案报建

17、户型方案设计

18、规划总图报批

三、施工图设计阶段

1、地勘单位确认

2、签订地勘合同

3、地勘检测

4、出具地勘报告

5、初步设计方案（单体平面图、组合平面图、厨卫布置、基础的选型）

6、组织初步设计方案进行评审（公司内部领导评审）32、组织完善初步设计方案33、扩初设计方案

7、组织扩初设计方案进行评审（公司内部领导确认）

8、给水、强电、热力形式确认

9、结构形式确认

10、单体设计

11、基础施工图

12、 *** 施工图设计

13、鸟瞰图、单体效果图、外立面确定

14、单体报批

15、图纸审查单位确认

16、签订图纸审查合同

17、施工图审查

18、施工图审查回复及调整

19、节能设计审查

20、环保设计审查

21、人防图审查单位确认

22、签订人防审查合同

23、人防图审查回复及调整

24、消防设计审查

25、晒精装审查图纸及审查报告

26、报相关窗口

27、晒人防精装审查图纸及审查报告

28、开槽图及全体施工图发项目部

29、外线设计

30、景观设计

房地产的设计项目较多，一般来说，房地产开发公司会将设计项目交由专业的设计公司负责。项目设计质量有关系到该处房产完工之后是否受到购买者的欢迎，设计合理，必然会吸引更多消费者，给房地产开发公司带来利润。

宁波青鸟建筑景观设计咨询有限公司介绍？

简介：宁波青鸟建筑景观设计咨询有限公司成立于2007年04月27日，主要经营范围为一般经营项目：建筑设计及咨询、园林景观设计及咨询，房地产项目规划设计，古建筑测绘及技术咨询，旅游项目设计、策划，图文设计，会展服务，标牌设计及 *** ，软件开发、系统集成等。

法定代表人：吴昌钜注册资本：50万人民币联系方式：13777214446地址：海曙区大梁街118号

恒大景观管理和美的置业设计管理去哪个好？

发表一下个人观点

景观管理也就是园林景观管理，说是园林景观管理其实是在掌握园林景观知识的基础上对人进行管理，达到想要实现的景观设计效果和目的。是为居住者提供景色怡人、舒适的绿化环境。对楼盘绿化养护管理操作进行培训、指导、监督、检查、考核。

美的置业目前以智慧住宅开发为主，同时也正在开发智慧文旅、智慧商业、智慧产业等多元化业务。美的设计管理一职涉及到的不只是住宅楼盘而是一个系统，后期发展会从住宅到文旅到商业到产业。

个人认为美的置业设计管理前途更广些，当然也要看你更擅长哪个领域喽......若有其他问题可在评论区留言。

真岩石，替代外墙天然干挂石材。欢迎关注我，了解更多建材最新动态。

恒大和美的相比，恒大主业是房地产，美的则是副业是房地产，专业度而言当然是恒大。

我们再分析下，景观管理专业，说白了就是现场景观的施工管理，有可能是在地产公司，也可能是恒大的园林专业子公司，两者待遇有差别，而且后期晋升也有很多的的制约。所以，先要搞清楚，岗位到底是在哪？

美的设计专业，个人认为设计师还是很有前途的，毕竟设计师可以干景观管理，但是景观管理不好转行做设计，设计还是需要一定的经验和专业度的。

恒大的工资应该比美的工资要高一点，但是强度可能也不一样。看你需要什么了，后期的职业生涯规划是什么？如果要大公司的从业经验，建议去恒大。如果从长远考虑，建议去美的搞设计。

园林工程技术和环境艺术设计有什么不同？

环境艺术设计属于专科中文化艺术类下的一个具体专业，包含的学科相当广泛，主要由：建筑设计，室内设计、公共艺术设计、景观设计等内容组成。主要培养能够掌握室内外环境设计的相关知识，具备 *** 室内、室外设计效果图及施工图，以及完成不同类型工程项目的方案设计能力，从事室内设计、园林景观设计、建筑外立面设计以及室内外环境工程的施工指导与项目管理工作的高素质技术技能人才。

园林工程技术属于专科中土木建筑类下的一个具体专业，专门围绕园林相关学习的一个专业，主要培养能够主要培养能够掌握室内外环境设计的相关知识，具备 *** 室内、室外设计效果图及施工图，以及完成不同类型工程项目的方案设计能力，从事室内设计、园林景观设计、建筑外立面设计以及室内外环境工程的施工指导与项目管理工作的高素质技术技能人才。

在实习实训方面，环境艺术设计主要是在校内进行模型 *** 、室内环境与工艺设计等综合实训。在环艺公司、房地产企业进行实习。而园林工程技术主要是在校内进行园林工程材料应用、园林项目设计和施工图绘制、园林工程计量计价与招投标、园林植物栽培与养护等实训。在园林工程企业进行实习。

从考取证书来看，环境艺术设计一般可以考取建筑制图员、装饰装修工、建筑模型设计 *** 员等，而园林工程技术可以考取园林施工员、园林质量员等。

从专升本的方向上看，环境艺术设计可以报考环境设计、建筑学、艺术设计学、城乡规划等专业，而园林工程技术可以报考风景园林、城乡规划、建筑学、土木工程等专业，这样来看，两个专业的大方向还是有趋同的。

那么从就业方向上看，环境艺术设计专业毕业主要面向环艺公司、建筑或园林绿化公司、房地产公司、城建规划部门，在室内设计、景观设计岗位群，从事室内环境设计、城镇小区规划、景观设计、园林绿化设计和工程实施、项目管理等工作。园林工程技术专业主要面向园林工程建设施工、园林设计企业和园林绿化行政管理部门，从事园林工程设计和园林工程施工管理等工作。GJ