万科，龙湖，中海，保利，绿地，新城，恒大，碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名？：万科景观设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万科景观设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍万科景观设计的解答，让我们一起看看吧。

万科，龙湖，中海，保利，绿地，新城，恒大，碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名？

个人认为房企在绿化景观方面基本差不多，而各房企也各有优势。

（1）万科的优势是物业和产品，万科物业是一级物业，很多购房者主要是冲着万科物业和产品购房的；

绿地、保利、中海在各方面比较均衡，绿地近几年重点搞空间站和商办物业，在各个城市打造高铁办公区。保利和（2）中海是央企，综合实力较为均衡，房屋质量有保证，绿化景观设计也可圈可点。

（3）恒大和碧桂园主要是高周转房企，侧重点是运营这块，景观的打造水平并不是重点，虽然碧桂园提出“五星级的家”的概念；恒大的优势是敢于降价促销，7折销售，无理由退房，的确吸引很多客户的青睐。

（4）在绿化景观打造方面比较上档次和讲究的是绿城和龙湖，这两家在景观设计上比较有追求，无论是社区内部的园林打造、还是代建的公建配套，整体设计水平在业内还是比较出名的。尤其是绿城，之前是宋卫平先生直接管控，所以绿化景观设计质量把关比较严格。

你说的这些开发商的绿化都不行，其实绿化率更高的就是绿城万科的绿化，仅仅是30%中海的绿化，都不到30%保利还算是中规中矩啊，绿地基本上就不用研究了，但是我说绿地是在沈阳市场基本上就不干了新城控股也是很一般恒大的绿化率高，但是恒大的公摊率能达到30%的恒大仅限于刚需那仅限于港区碧桂园的绿化说实在的实在是不敢恭维，如果说这些里面勉勉强强地做一个好了啊，那你就是万科能相对来讲能抢鲜，但是更好的肯定是绿城 绿城的绿化率是更好了，世界上更高的也是品质更高的。

万科，龙湖等这几个开发商都是咱们国家目前比较有名，也比较大的房地产开发商，虽然现在像恒大、绿地等开发商遇到一些问题，但是可以肯定的是，这些开发商建造的房屋质量以及绿化景观等都不会差，这些房企的绿化景观应该说是各有各的特点，每个选择买这些房企房子的业主，在考虑买房子的时候，绿化景观等都会考虑进去，如果要去排名的话，还是比较难的。

龙湖排绝对之一，大家可以去高新区龙湖交付园区看看就明白了。新城在郑州由于还没有一个交付的小区没法判断，碧桂园做得大多的是刚需盘，只能排中等。万科、恒大基本上是一一个尿性，高端，刚需都做，只是万科的物业比恒大好一点。绿地这几年没落了，交付的物业园林也很一般，一句话，不咋样！

万科的房子，除了物业服务好，还有什么优势，相比龙湖，金科等？

很高兴能回答这个问题，但是回答问题之前呢，我想先科普一下万科物业的历史，因为凡是从历史可以看出来沉淀。

万科物业成立于1990年是国内之一家通过国际认证的物业管理公司，也是国内最早提出注重高品质社区服务的房产开发公司，截止到二。万科物业成立于1990年是国内之一家通过国际认证的物业管理公司，也是国内最早提出注重高品质社区服务的房产开发公司，截止到2018年万科物业在全国69个大中型城市已经连续九年作为国内物业服务的之一名，并且已经连续10年成为中宣部，建设部，国家审计署国家部委制定的物业服务公司，并且阿里巴巴，中国区域总部，蚂蚁金福，总部，腾讯全球总部都是常年使用万科物业的。

万科城做过一项统计，使用万科物业的社区，90%。万科城做过一项统计，使用万科物业的社区，98.5%的二手房在出售的时候会高于周边社区的价格。10年以上使用万科物业的商办项目百分之百价格高于其他项目的上半项目除以看见的期望和物业的影响力，物业服务过程中暖心的案例太多了再次那就不一和大家列举了大家可以自行百度万科服务服务暖心故事。

个人觉得万科物业服务体系比较成熟，尤其在住宅管理上做得是很好的。在其他板块，比如商业写之间也做得还算不错，是有一套服务标准比行业标准要高，一些在乎内容上也在不断丰富。比如推出管家呀，开设幸福驿站拿组织社区服务活动啊，加上万科物业市场化以上走上了外接的路子，但是总体看这几年发展也是不错的算式发扬了万科物业的优势，最重要的是外接盘和万科盘一视同仁这点确实比较难的。

你好，非常感谢能回答这个问题，首先，万科是做为大品牌开发商，他在房子的装修，质量，小区的配套，后期的物业服务各个方面都有优势

一、装修

提起万科，人们会先想到装修房。你如果去售楼处问装修标准多少钱一平，肯定得不到准确的答复，大规模采购的东西，成本不高，但你自己装修基本拿不到这个成本价。不过因为装修档次用材普通，之前还爆出地板质量问题等。所以现在万科不提精装修这个概念了，宣传上只说装修成品。

值得肯定的是，万科在装修上经常有用心的创新。例如杭州良渚未来城设置无线模块、u *** 充电接口、紧急呼叫按铃等等～这点是那些十年如一日造毛坯房，没有创新，设计毛病一大堆的小开发商望尘莫及的。

二、质量

说完装修，再说房子的质量。和万科工程同行交流过，内部验收严控三个问题：空鼓、开裂、渗漏。由于这些都是表面显性（非从事工程专业的普通业主也能发现）的问题，并且能通过装修覆盖掉，所以交房验收的时候除非是专业人士，否则看不出来。

因此，比较操心的业主（可能有朋友的前车之鉴），往往在施工装修期就潜伏进万科的工地，查看自家房子是否存在质量隐患。这里就开始无间道了，业主找各种办法进工地，员工潜伏进业主群堵漏洞～但是，业主耗费时间精力为开发商充当监理，实属无奈之举。

我和一个做过万科、绿城的土方老板聊过，得出的结论，如果把绿城的房子比作德系车，那万科房子的用料和质量就是日系车。这两者的分别，也是质量的体现

三、配套

万科非常舍得在生活配套上下功夫，投成本，官网上写着公司整体定位在向城市配套服务商转型。这其中被动的原因是万科拿地大部分处于未成熟区域，配套缺失，只有设置相应生活配套，项目附加值才有保证，从而保障售价和利润。

万科造的小区配套齐全，每个小区都有沿街商铺和会所。基本的比如玉鸟菜场、甘其食、洗衣店、水果店都是标配，生活便利。

四、物业

万科物业有口皆碑，服务好，员工素质高，细节做的到位。很多朋友买万科的房子，一大半原因是考虑物业。像帮我拿梯子缉拿逃跑的猫什么的就不一一举例了，可以打85分。好的物业，是居住舒适和生活品质的一大保证。

五、价格

算上装修成本，万科产品的售价比同位置周边项目略贵，综合物业及配套，我认为还是值的。不过行业老大经常带头降价，所以业主拉横幅送花圈闹事常见。这种人，涨价了也没见你们给开发商退钱啊，不害臊！

另外，万科的二手房，由于物业加分和齐全的配套，价格还是有保障的。

你好，很高兴为你解答

从我个人的角度上给你分析一下

确实万科物业挺好的，但是万科不止光物业好

包括他的一些建造标准，然后园林景观；建筑标准的话是之前王石派人去日本专门学习的建筑标准，日本的房子都是很结实的，所以说在质量这块没什么问题。

与你有关的话，万科是很多开发商的模仿对象，还首先公布了不利因素，公布这一个标准。

什么是不利因素呢？就是开发商把这个楼盘不好的东西都公布在这里，让你自己都看到。相对来说还是比较放心的

个人见解，希望对你有用

我没住过万科的房子，但是我觉得龙湖的物业也是不错的，服务的很到位；万科的物业口碑都是来自于媒体；但是万科的园区和龙湖相比还是差那么一点儿细节的，路面的选材，绿植什么的选择，园区的景观，龙湖要略胜一筹

至于金科，真的没有发言权，不了解

评判两个物业的好坏应该在物业同等收费标准的前提下进行，否则就有误导之嫌。即万科的物业费是2元/平方，那么对比的物业费也必须是2元/平方，这才公平，否则就没有可比性，所以就无从比起。房子的好坏也是同理，只有综合评判其性价比才是公平合理的。张口就说万科的房子好，万科的物业好都是不负责任的言论。

万科是什么意思？

万科，是一家中国知名房地产公司。万科集团成立于1984年，总部位于深圳市南山区。目前，万科已成为中国领先的房地产开发商之一，在中国和海外拥有200多个项目和业务，涉及住宅、商业、文化旅游、企业办公、城市更新等多方面。

万科的创始人王石，是中国房地产业中的重要人物之一。他倡导“做有良心的企业”，提出了“优质的产品，公正的价格，热心的服务”的业务理念。万科在业界赢得了良好的信誉和声誉，被誉为中国最值得信赖的房地产开发商之一。

万科的核心价值观是“诚信、品质、责任、创新”，公司一直坚持以“以人为本”、“创造美好生活”的企业理念，致力于为客户提供高品质的产品和服务。万科所开发的项目，注重建筑和园林的设计，以及社区的配套设施和公共服务的提供，力求为居民营造优美的生活环境和宜居的社区。

一些知名的万科项目，如深圳莲花山、北京苹果社区、上海红枫湾、广州万科城等，已经成为当地的地标性建筑和居住区。截至2020年，万科已经开发了近2000个项目，总建筑面积超过2亿平方米，服务客户超过1亿人。

总的来说，万科是一家具有中国特色的知名房地产企业，致力于为客户提供优质的产品和服务，并为社区和城市的发展做出积极的贡献。

万科是一家中国知名的房地产开发企业，成立于1984年，总部位于广东省深圳市。其名称“万科”取自“万物皆可科学”，寓意着科学、创新、发展的理念。万科集团是中国房地产行业的领军企业之一，主要从事房地产开发、物业管理、商业运营等业务。截至2021年底，万科已在全国30多个城市拥有超过300个项目，是中国房地产市场的重要参与者之一。

万科是房地产公司，成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为证券交易所第二家上市公司，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。

万科润园？

在南昌市区梅湖风景区内，正邻梅湖景区资源，被正兴建中的梅湖公园环抱其中。万科润园在社区园林上保留了50年的香樟林，形成社区中轴一百米的香樟林大道。离南昌文脉八大山人故居仅几步之遥，具备浓郁的人文气息，实属南昌低密度人文院落大宅。

为何现在万科物业的服务质量变的这么差？

一，物业服务的小区不是物业公司自己建设的，遇到开发商历史遗留问题，只能让你去找开发商，总不能自己出钱解决嘛。

二，物业服务公司，想盈利只能开源节流。

可业主就那么多，基本无法开源，那只能从节流下手了，例如:聘请5个保安只有3颗牙等。人员的减少以及专业服务人员的缺失势必导致服务质量的下降。

三，物业盈利较少，物业工作人员工资较低，无法请到专业高素质的人员，导致服务质量下降。

到此，以上就是小编对于万科景观设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于万科景观设计的5点解答对大家有用。