楼盘景观设计说明楼盘景观设计说明怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼盘景观设计说明的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼盘景观设计说明的解答，让我们一起看看吧。

景观设计在房地产行业中的作用总结？

在房地产行业中，高品质的景观设计就是一道靓丽的“地产风景线”，不仅能够使房地产项目的品质得到提升，吸引更多的消费者，而且能创造良好的生活环境，使小区居民能够充分地享受到舒适、悠闲的居住环境。景观设计在房地产行业中的重要性是不言而喻的，下面做一个简单阐述。

1、景观设计能够提升房地产整体价值对于房地产来说，园林景观工程项目属于一项对环境进行改造、创造的工程。购买小区房子的人们，对景观设计具有较高的要求。对于园林景观设计师而言，需要以地理环境要求为根据，将合理的景观场所设计出来。作为房地产的重要组成部分，高品质的园林景观不但能够提高小区的知名度，而且因为其具备特色及亮点，还是针对楼盘进行销售的重要促销手段。例如广州某房地产商在针对楼盘进行开发的时候，就对小区内园林景观设计比较注重。虽然这个楼盘和市区之间具有较远的距离，然而房地产开发商在园林工程方面做足了文章，根据不同的小区环境，搭建了具有特色的园林景观，采用这种方式很快地将楼盘销售了出去。2、景观设计能够创造良好的居住环境在景观设计的过程中，创意是非常重要的，一个好的创意，通常具有较长的艺术寿命及使用寿命。房地产项目在设计园林景观方案的时候，必须注重园林景观的整体布局，明确针对其功能分区进行划分，以项目的市场定位、业主的需求为根据，针对园林景观进行有效的规划及布局。对园林景观进行设计的时候，可以根据功能需求，将其划分为个人领域空间、家庭领域空间、小组人群领域空间、邻里领域空间、小区领域空间等。同时还要对小区的整体地形地貌进行充分的考虑，包括建筑物高低起伏状况、整体造型等等。通过园林景观的有效设计，能够创造舒适、休闲的居住环境，从而使小区居民能够享受到美好的生活环境，不会受到外界的干扰，使小区住户生活环境的安全得到充分的保障，为小区居民提供足够的休闲、活动、交往的场地，达到景观在视觉效果上的清新、舒适、宜人，调节小区的气候，改善小区的空气质量，满足人们对绿色的要求，使人们对生活品质舒适以及健康的追求得到充分的满足接：

如何判断新小区的景观设计水平？

园林景观设计得好不好，直接影响到日后的居住环境，随着观念的改变，很多楼盘的景观环境开始变得务实，从下面三个方面可反应出景观设计水平。

一、实用性。

有些楼盘表面上看起来景观很漂亮，实际上却是华而不实。住宅小区的景观不同于公园，其功能性要求远高于艺术性要求，住户需要的是一个供孩子嬉戏、老人活动的场所，而不是访客或路人称赞的街心公园。

例如：绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要；小区的集中空地可以做出高低错落的建筑物，形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求；开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。

二、整体性。

在景观环境营造上，很多开发商的一个错误观念是其所谓的良好绿化环境是种植大片草坪以及在路边种植一排树。这样的环境，景色单调，缺乏深度和层次，绿化效果非常有限。

其实，小区环境并不仅仅表现在绿地率的高低上，它包括绿化、围墙、大门、活动设施，各种指标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合整体。

三、养护费用。

在追求享受的同时，购房者还要考虑到日后的养护费用问题。例如，美丽的喷泉是需要我们支付水费和电费的，动人的水景需要时不时地清理维护，否则可能会也为苍蝇和蚊子滋生的乐园。过分地追求高档花哨的景观环境，费用自然不菲，最终还是要计算到购房者身上的。

首先要详细了解该小区是不是严格按照拍买地块时，国家规定的各项指标来完成的，如果容积率超标，房屋间距不达标，绿化覆盖率减少了。那么这样的小区设计再漂亮的小区景观也是不匹配的。在以上说的硬性指标达到，才能根据小区的布局，高差，人文，地理，区域环境等等来全面综合性设计。

小区绿化介绍说辞？

小区里树多，白天一片葱绿，夜晚一片浓荫。在路灯附近，朦朦胧胧的光从枝叶间透出来，给树添了一圈圈光晕，远远望去，树冠如笼罩在一片佛光之中。

幢幢楼房的四周，是铺满鹅卵石的小道，走在小道上，可一边散步一边尽情地欣赏着小区的景色，还能顺便进行脚底 *** 。

小区景观照明照度标准？

小区内路灯照明及景观照明和人们的日常生活息息相关，要满足照明和美感两方面的需求，根据国家标准规定，小区路灯亮度标准应为20-30LX左右，保证能在5—10米的范围内看清楚。小区路灯安装在灯型、光源、灯位和配电设置等方面都是有规范要求的，比如小区路灯应高2.5～4米左右，主要以金属卤化物灯为光源等。

广西有没有什么公司可以做小区景观的设计？

在小区景观设计中，不能单纯地追求美，而要考虑作为景观设计中心的“人”在其中生活是否方便，人与景观之间的关系是否融洽。住宅小区景观设计既要满足人们对居住环境的要求，又要考虑生态、美观、安全等特性，同时还要考虑小区景观和人们的互动性。

小区景观设计并不是单纯地从美学角度和功能角度对空间环境构成要素进行组合配置，更要从景观要素的组成中贯穿其设计立意和主题，通过构思巧妙的设计立意，给人们的生活环境带来更多的诗情画意。“采菊东篱下，悠然见南山”，在古人的理想生活方式里，人与自然是和谐互动的，这种互动也是现代人所需要的。在魏晋南北朝时期，文人引曲水流觞以相唱和，在文化的交流中升华人的情感，提升人际关系，这种人与人，人与景观的互动，是现代园林景观设计师需要去努力学习和借鉴的。

美极园林公司由多位从事园林行业十余年的行业人才创立，已为广西近百家地产公司完成了住宅区、商业区及商业综合体的园林景观设计、楼盘绿化备案及地产园林景观施工建设，得到了客户的一致好评。

到此，以上就是小编对于楼盘景观设计说明的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼盘景观设计说明的5点解答对大家有用。