大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼处景观设计方案的问题，于是小编就整理了6个相关介绍售楼处景观设计方案的解答，让我们一起看看吧。
售楼处景观区是指什？
售楼处景观区又叫景观示范区。
景观示范区又叫样板示范区，一般是地产项目设立的，让购房人在购房时观赏或者体验的景观区域，可以让消费者从一个样板区中体验到未来整个楼盘的生活氛围和生活方式，实现开发商在规划、建设中的消费引导意图。
在实景、实体的样板区中，客户不仅可以真实感受室内采光和整体布局，也可通过真实景观场景，体验到自己未来真实的生活环境。
如何提高售楼处植物景观的吸引力？
小区景观植物配置是构成小区景观设计的主题，它既能保持、改善环境、满足居住功能，又可以美化环境、满足人们游憩的要求。
植物配置要点：
1.组团由于绿地尺度大整体配置容易杂乱、堆砌感强，所以分解为小尺度的组团配置更易把握尺度。一般在中间区域成片、成线种植，形态较简洁，一般边缘处相对错落复杂。
2.主次组团的种植为达到景观突出、辨识性强，需要突出组团的主次，形成主次形态对比，形成整体形态上的繁简对比。
— 小区公共景观植物配置 —
1.围合注重硬地景观与绿地的形式、布局的结合，用植物围合景观，藉以营造丰富的、多彩的、流动的景观空间。
2.渗透利用栽植与景观的进退关系，使自然的活物与硬质景观相生相长，共同营造出属于组团内部的、令人感到亲切的空间。
— 小区售楼部景观植物配置 —
1.大乔木和树桩用20-750px胸径的大乔木作为景观骨架，适当点缀点景树桩，提高售楼部品质。
2.层次丰富用丰富的灌木层次营造有开有合的广场空间和洽谈空间。
3.配置花卉用大量的开花植物提高售楼部亲和力和热烈气氛。
— 小区构筑物小品旁植物配置 —
构筑物小品旁植物配置必须依照构筑物形态进行，可规则、可自然，但都需层次丰富，让构筑物能融入整个绿化之中。
植物配置要点：
1.有树可依，想要构筑物融入绿化就必须用高大蓬形舒展的乔木作为依靠，将其包融在绿化中。
2.开花灌木，一般构筑物人流停靠时间长，需要有可供观赏的植物景观，而开花灌木最容易营造热闹、亲和力强的绿化景观供人欣赏。
— 小区景墙小品边缘植物配置 —
景墙小品周边植物配置必须配合，形式进行相关搭配，不可一概而论，但通常有背景和前景两部分。
植物配置要点：
1.背景，植物高出景墙小品，通常是景墙高度的3/2，有部分自然紧贴景墙，既可让背景厚实，又可软化景墙硬线条.选用植物：芭蕉、竹类、桂花等。
2.前景，作为景墙小品的点睛之笔，既可让其更加融入绿化，又可提升品质选用植物：造型树、矮灌木、开花植物。
— 采光井、通风井周围植物配置 —
植物配置要点：
采光井、通风井一般在绿化中的出现都比较突兀，通常做法是用几个层次植物将其掩映遮挡。
如何控制植物景观设计的成本？
是如何控制设计成本？还是工程成本？看问题下面的说明，应该是工程成本吧。
控制工程投资的关键是在设计阶段，但是有一点非常重要：花钱少不等于效果差，花钱多不等于效果好，关键是要找到投入和投入目的的平衡点。从大局出发才能控制住整体效果和造价的平衡。在植物配置设计方面，有以下几点建议：
1. 眉毛胡子不能一把抓，重要节点该花钱的就要花，边边角角该节俭的就节俭。
以小区植物绿化配置为例，售楼处、样板间即使是临时景观也是要大规格、高密度，即时成景的。这样售楼处 *** 姐，才能走在路上跟未来业主说，看着就是我们将来绿化的效果...... 这一类景观控制造价，只能在品种上下功夫，植物空间的需求是不会降低的。小区主入口、小区中心景观轴线上，植物品种应该是最多的、规格应该是更大的、密度应该是更高的，即时成景应该是最早的，对比整个小区而言。
这些位置通常是甲方最关注的点，想要出效果还要造价低，只能尽更大程度满足一个项目不同位置的不同定位，差异化设计。千万不要一刀切，植物配置的到处都一样，小区会所门口和小区配电室出入口的植物品种、规格、密度都应该是差别很大的。
2. 注意乔灌草的比重
3. 植物是工具，空间是目的。
甲方确定好想要的空间效果，规定好投资造价，设计就是填空组合，选用植物满足要求即可。造价如果太低，不能达到甲方想要的效果，设计一定要告知开甲方，然后相互协调解决。当然这对甲方和设计方本身就是水平都有比较高的要求。
举个例子
项目2915年完成，景观单方综合单价300元左右，植物就更低了。但是效果比一般房地产公司的同档仍然要好非常多。
就因为甲方自己经验比较丰富，造价控制很严格，设计方比较专业。不是为给设计打广告哈。最有效的办法就是找一家专业靠谱负责任的公司^_^事半功倍。当然其他的招标、造价、施工阶段也很重要，但是都已经是设计的后续落实了，大局已定了。
植物的设计要整体统一与主次分明并重。整体统一要求植物景观的整体风格一致；主次分明就是设计要有重点和次要点，要有区分，重视程度不同所用的植物材料不一样。植物成本的控制主要从植物的种类和规格方面考虑。
一、植物种类
对于重点区域，例如售楼处景观，是为了展示小区的整体效果，吸引顾客，植物景观要做的高档，可以选用名贵树种或引进植物种类。小区的整体景观造价一般比售楼处低，也需要有主次设计，在中心公共区域、人流量较大的区域，可适当选用一些名贵树种，其它次要区域选用常用、低价树种。
二、规格
规格的差异之间反应在价钱上，在重要区域选用大规格树种打造近期景观，在次要区域选用小规格植物，通过采用不同的种植形式，营造近远期不同的植物景观效果。
除过种类和规格的把控，还可以改变绿化风格：①增加阳光草坪的面积 ②不平等造景，植物组景分档次，精品组景一定放到景观展示区，之一视线点或者视线焦点处，该展示处要一下子给人留下深刻印象，其他普通绿化也就成配景了。
景观层是几层？
景观层：严格意义来说，塔楼从7楼往上，视野都比较开阔，可称为景观层。但在许多售楼处，景观层特指各楼顶部几层，这些楼层往往视野比较开阔。另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。
一般的高层楼层的更佳楼层是该楼的1/3到2/3之间，如果是33层的大楼，那么更佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。
担任整个金茂府园林规划设计的是国际知名的园林景观设计是哪家公司？
担任整个金茂府园林规划设计的是国际知名的园林景观设计公司贝尔高林。
设计公司当然不希望螺蛳壳里做道场，给他们的面积越大越好，金茂府也祭出了大手笔，高价拿的地，拿出一多半68%，超过5万平米来做园林南侧2万平米的私属园林及高端住宅区内3万平米的主题景观园林，形成了项目内部天然的绿肺，既屏蔽了噪音的干扰又净化了周边的空气，售楼处紧邻两广路，但是树木的重重遮挡将声音屏蔽在外。售楼部沙盘属于设计图吗？
直白的说就是一种模型的 *** ，精心的设计是为了尽快配合售楼的一种手段，“司马昭之心，路人皆知”，其目的仅此而已。
设计以美观，漂亮，大器，夸张，吸人眼球为主，吸引更多的人们尽快掏钱买楼，使楼房早日售完。
我觉得沙盘它只是属于外形展览，真正的建筑设计图它是线条状的。沙盘模型只是给那些不懂设计图的人看的漂亮模型。或建成之后的样子。
专业人士是看他它是否是框架是否是砖混。对于工人来说它是怎么建造的才叫做设计图。
到此，以上就是小编对于售楼处景观设计方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼处景观设计方案的6点解答对大家有用。
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