大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋顶层庭院景观设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋顶层庭院景观设计的解答，让我们一起看看吧。
下沉庭院玻璃顶做法？
做法是：
1.排水能力：在设计下沉式庭院时，首先应该关注的是庭院的排水能力，否则一旦到了雨季从楼上排下的雨水很可能淤积在庭院中。因此，在对下沉式庭院进行装修前，应该先将楼上的排水管道放置于庭院之外，以便让雨水顺利排在庭院之外。
2.防水能力：很多人都会为下沉式庭院加顶，以获得相对封闭的、同时具有一定采光能力的下沉式庭院。在这里需要提醒大家的是：在为下沉式庭院加顶时，应该做好顶部防水工作，否则在雨水较大的时期，庭院顶面很可能会出现渗漏现象，降低庭院的实用性。
3.采光与通风：下沉式庭院在进行封装时，有些业主会将封装高度做到一层顶面的高度，以便获得更多的居室空间。而这种将房子整体外推的装修 *** 是会影响到整个居室的通风、采光能力的。所以，建议在外推位置多设置通风窗与采光窗，以便降低封装庭院对室内舒适度的影响。
顶楼小院怎么封最实用？
顶楼小院封起来的话，更好作天台花园，能够尽可能的种植些花草，或是青菜。一来能够实现屋顶的保温和隔热效果，避免天冷时屋顶被冷却而失温，同时天热时，也能很好的隔绝热量，可以很好的节省能耗，还能收获一些惊喜，不会出现缺粮的问题。
楼顶小院怎么布置好看不挡光？
很高兴来回答这个问题。因为我家前几年建了一幢自建房，楼顶还没弄，正好借这个机会和大家探讨一下这个问题。
其实这个主题很好，就看个人喜好来规划了。我个人觉得有以下几方面的东西要做好。
一、首先要做好楼面的防水工作，防水不做好，花园建的更好都没用，因为影响楼下住人。得不偿失。
二、规划工作要做好。既然要好看又不能挡光，所以一切规划都要从这个点出发。不能挡光的话，首先肯定不能布置太高的景或种太高的树。如果弄个假山或小桥流水也是可以的，但不能太高。更好多种一些花草之类的。具体怎样布局可以根据个人喜好来具体规划。
三、如果空间够大也可考虑规划个阳光房。既不挡光，也很实用，晚上看星星，白天晒太阳。
四、可以在规划的时候留块菜地，种点自己喜欢吃的菜。这样既美化了环境，也可以吃上绿色蔬菜。
好了，就这么多。
这个就的看个人爱好了，有人喜欢花草，可以做成花园，有人喜欢小动物，也可以圈起来养宠物，有的也可以做成储物的地方，也可做成喝茶休息的地方，也有的人会做成玻璃阳光房，但大多数地方是不会让的，那是违建。
你好，我是依恋。刚好依恋的楼顶有一方小院，很乐意跟您分享我的观点，希望能帮到您：
一、楼顶的小院，初期无论怎么规划设计，最最基础最最重要的一点，做好防水！做好防水！！做好防水！！重要的事情说三遍！！！别忘了楼下是您自己家，要利用楼顶，就一定要认真对待。依恋见过不少邻居交房后楼顶没有重新做防水，那真是被折腾的苦不堪言！
二、楼顶要想不挡光，二种方案。一是玻璃阳光房。二是设计廊架。依恋作为过来人在此强烈推荐第二种。以下详细说明：
1、玻璃阳光房：
优点：时尚大气，通透明亮，可遮风挡雨。
缺点：
①造价高。要在楼顶搭建玻璃阳光房，材料运输费用是很大一笔开销。还有房子建起来，最基本的家具空调得配备吧，又是一大笔。除过这些费用都不说了，光是材料家具家电上楼，就是一项大工程。依恋看上一个大理石水池，四个人用了吃奶的力气抬上楼不说了，光是被先生数落快半个月，看见那个水池一次数落一次，我那个心塞！
②冬冷夏热。在楼顶建造玻璃房，那真是一言难尽。再厚的玻璃也是冬天不存暖夏天不保热，冬天冻死夏天热死，中央空调打开一点用没有。邻居建造的玻璃房见我就说直后悔，夏天那真是晒个通透，楼顶夏天温度随随便便45度朝上，再加上玻璃增热，那感觉想想就酸爽。冬天一样的道理，中央空调开一天一点作用不起。
③土多灰大顶脏。这主要是指玻璃房的顶部，房子封起来顶面外部无法清扫，风吹雨打之后，曾经想着可以看看浪漫星空，实际看到的却是泥土水渍烂树叶和塑料袋，理想很丰满现实的确就是这么骨感。
2、楼顶廊架：
优点：
①增强空间的设计感，层次感，美观时尚。
②相比玻璃阳光房造价只在十分之一。
③完全不挡采光。
④种上攀爬植物简直不要太美丽。
依恋的楼顶小院就有一个L型廊架，一边种了葡萄一边种了爬藤月季，还设计了花架花墙，花儿绽放，鱼儿悠游，葡萄飘香……悠哉美哉……
缺点：绞尽脑汁没找到。
生活在钢筋丛林中的我们，都想拥有自己的一片天空，昼看云朵夕阳，夜赏圆月星光。愿我真的可以帮到您，期待与您茶话鱼花，分享美好！
将顶楼设计成花园或菜园，你会怎么做？
户外楼顶花园或者菜园的话，我建议你用植物花箱，自己要考虑到的就是称重的能力，当然你还可以设置成玻璃房间，这个都是没有什么问题的。自己家的楼顶这个是没有太大的影响的，植物景观的话，其实也可以选择多肉盆景，你还可以设置吊篮椅子，自己建设花架都是个不错的选择。
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将顶楼也就是屋顶设计成屋顶花园或是菜园，这也是有些楼盘顶层户型受欢迎的原因之一。但要将屋顶设计成花园或菜园，首先要向城管部门或是主管部门申请，批准同意，同时还要征得该楼设计部门同意方可。
将屋顶设计成花园或菜园，不能直接在原屋顶上进行。首先要有个初步设计，将花园或菜园的范围内重新做好防水和排水，并做好保护层，以防止花卉根部或菜种根部破坏原防水层导致屋面漏水而得不偿失。
完成这些步骤后，就可以根据自己的喜好来完成了。种植花卉或菜种，以观赏、低矮、实用为佳，不要种植一些较大型的品种和攀爬的植物。
以上个人观点，仅供参考。
复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？
如果是同一栋楼，相同价格，我建议选择一二层复式带下沉式花园。
但是事实上，售价不会相同，后期转手难易也不同，为什么呢？
一、从开发商定价来说：一二层复式带下沉式花园，可能是叠拼别墅或是四五层洋房的设计。这时，往往一二层带花园售价更高，因为这个配置和别墅的享受是差不多的。而138平米带阁楼，就达不到别墅的配置，售价往往要便宜30%以上。
二、从个人享受来说，一二层复式带下沉式花园，一般四五十岁以上财富圈层购买，适合三代同堂，有老人有孩子，便于亲近自然，方便长者养花弄草，煮茶，颐心养性。
而138平带阁楼，一般适合年轻人，做个性家居设计。
三、从二手市场来说，138平带阁楼比较难卖，首先阁楼比较鸡肋，层高太低，只适合做儿童房，但因为太热，你也不会舍得让孩子住阁楼。138平起码可以做四五房了，家里不缺卧室，往往阁楼就成了堆杂物的地方。而且你只说带阁楼，没说带露台，那这个顶层户型价值更差了。
而一二层复式带下沉式花园，在市场上是很稀缺的，转手容易，功能强大。除了常规居住外，还可以做民宿，做咖啡厅，做会所等等。如果你财力足够，建议选择一二层复式带花园。
这就没有可比性。
首先我们以同一层楼为前提～～顶加阁138+60，实际得198。
而复式一二楼加下沉式小院，实际得138+138=276加不明面积至少40平院子，实际得至少300平。
从价值来说，虽然一楼相对价格低些，但是毕竟是两层啊，而且还有下沉花园，实际多得100平面积，花园还可以种花养草。至于些许缺点，在100平方的实际面积面前，都是浮云。
更何况下沉式庭院可以全封闭，这样就避免了一楼私密性不足，和空中抛物等很多缺点。住起来压根就是双层别墅的感觉，和顶加阁根本不是一个档次，自然是唯一选择。
同一个楼这两户型就不能比，就不是一个层次的房子。
作为一个房产销售。我近几年卖的洋房就是这样的户型，怎么选择，首先要看您的年龄、爱好、家庭成员。下面我把一楼带下沉式庭院和顶层带阁楼的优缺点给您分析一下：
1、一层下跃带小院
优点、[玫瑰]接地气，对家里有老人小孩的还是建议买一楼带小院的，让老人和孩子活动空间更大，种花草蔬菜，孩子可以玩大型玩具。多晒太阳还能补钙。
[玫瑰]负一层可以给孩子设计琴房、画室、影音室、书房、儿童娱乐室、保姆休息室、棋牌室等娱乐性的功能，如果家里是四世同堂，过年招待亲朋好友都有自己的小空间。负一层装修的时候灯光效果做好了也是很漂亮的。
缺点：[玫瑰]负一层可能会潮湿，下雨天可能会灌水，但这些问题做好防水也是可以解决的。
[玫瑰]负一层采光不是太好，一般不建议做居住的房间，如果功能室利用率不大，负一层可能被闲置。
2、顶楼上跃
优点：[玫瑰]采光好，阳光充足，楼中楼有别墅的感觉。
[玫瑰]相比一楼下跃带小院，顶楼的户外私密性更好，楼顶露台可以做防腐木，也可以养一些小花，改水电时可以在露台上做一个洗衣房，可以直接在户外晾晒衣物。
[玫瑰]比一楼下跃利用率大，顶楼可以做卧室。空间利用更合理。
缺点：[玫瑰]顶楼可能保温性没有楼下好。夏天会热，冬天冷。不过现在开发商盖的房子，保温做的比以前的老房子好很多。夏天空调，冬天地暖。这些问题都能改善
[玫瑰]家里老人带孩子，不方便爬楼梯的，可以那个户外露台利用率不大。老人可以坐电梯，去小区的户外环境锻炼身体。也可以和小区的其他老人一起聊天、锻炼身体。
以上就是我的见解，希望能帮到您。[送心]
这个要根据自己家庭需求来看
如果家里长期有人，也有耐心收拾院子的，可以考虑选择一二楼带下沉院子的，这样在家养个宠物啥的也比较方便。
如果是家里平常没什么人的上班族，建议考虑顶楼，好处在于周末的时候可以带着朋友在顶楼搞个小聚会,不会打扰到其他人，晚上坐顶楼赏个月，喝个茶，还是非常惬意的
提问者应该先标明复试一二楼的面积，以及地下的赠送面积！
我们分为两种情况来看！
之一种情况：
我们假使是在同一楼幢上面的房子，那么复试一二楼就有276个平方！而地下送-1层的话，可用面积共计414个平方，再加50个平方的花园！
这如果放在新一线城市，那也是属于高端住宅了！
目前的新一线城市的房子均价在28000元/平方米左右，由于送-1层再加一个花园！那么复试一二楼的单价至少要划到33000元/平方米左右
意味着这套房子的总价要高达：276*33000=9108000元
而顶楼带阁楼实用60平的单价可能划到310000元/平方米左右
由此可以得出顶楼的房价：138*31000=4278000元
我们可以看到，这完全是两个价位的房子！这就要购房者根据自己的需求，预算来买了！
考虑到后期的装修（一般送的都要自己装），以及税费等问题，拎包入住的价格要比房价还要上浮20%左右！
第二种情况：
我们假使不是同一个楼幢上，复试一二楼带-1层及下沉式小院，实用面积共计198平。和顶楼138平带阁楼实用60平共计198平来比较
那肯定是选顶楼带阁楼了！
因为复试一二楼加上小院分摊下来，一层才60个平方！在减掉楼梯占用的5-6个平方，那么每一层的面积是很小的！几乎每层只能做到一个房间一个卫生间，客厅餐厅可能都要分两层分布！居住起来会非常的不舒服！
而价格方面因为总面积是相等的，也就属于一个档位！同等档位，我会选更舒服的平层138平带阁楼！
到此，以上就是小编对于房屋顶层庭院景观设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋顶层庭院景观设计的5点解答对大家有用。
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