大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二层商业街项景观设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二层商业街项景观设计的解答，让我们一起看看吧。
两层商业街属于什么建筑？
两层商业街的建筑类型因具体情况而异，一般可以归类为商业建筑或者公共建筑。商业街通常包括商铺、餐厅、娱乐设施等，具有商业用途的建筑。
在某些情况下，商业街可能由多个建筑物组成，每个建筑物都有自己的建筑特点和风格。因此，根据商业街的具体情况，其建筑类型可能有不同的分类。如果需要更准确的信息，建议查阅相关的建筑规范或者咨询专业的建筑师或城市规划师。
两层商业街属于商业建筑，是一种专门用于商业活动，提供商品销售和服务场所的建筑。它通常位于城市或城镇的繁华地段，拥有较高的客流量和较好的商业氛围。两层商业街的建筑结构通常为一层或两层，一层为商铺，二层为办公或住宅。这种建筑结构具有较高的灵活性，商铺可以根据需要自由组合，办公或住宅也可以根据需要进行改造。
地下一层二层适合做什么业态？
首先我国消防法规定严禁将KTV，电影院这种人员密集等娱乐场所放在地下二层。所以这些人员密集的就不用考虑的。地下二层如果可以通车，那还是用来做车辆保养维修吧，毕竟租金便宜么。地下一层可以做的就比较多了。考虑到排风排烟问题，不要做堂食餐饮，可以做外卖餐饮。
浔龙河印象商业街面积
浔龙河甜甜湾自然探索中心 ,位于“浔龙河·印象”商业街S3栋一、二层，合计建筑面积为9504.83m²。共十六个功能分区：一层为海洋馆，分别为甜甜湾服务中心、溪水丛林、小鸟互动区、鳐鱼湾、海龟区、海豹海狮表演区、河马区以及鲨鱼厅表演区；二层为萌宠园，分别为洞穴类、攀爬类、小型动物互动区、陆禽区、中型动物互动区、猴山区、水禽区和室内马场。
二层商铺成本计算公式？
谢邀。从前线的角度来说，我们经常用投资回收期和租金倒算法，非常简单。
1. 投资回收期是一种基于成本的定价法。比如咱们的商铺，投资（成本）是每平米25000元，希望8年收回投资，那么，粗算的租金就是每年租金3125元，就是每月260每平方。
2. 租金倒算法是一种基于市场的定价法。比如我们知道这个商铺大约每个月可以租200块每平方，按照一般商铺投资5%的年回报计算，售价就是200x12/5%=48000。
3. 内部收益率（IRR）是一种基于财务成本的定价法，在execl上有专门的公式，你可以自己去套用一下。不过这个计算 *** 在财务和总部控制的层面用的多，实际操作上不是用于定价，而是用于检验定价后自己的收益率。
从我自己的观点来说，基于市场的定价才是科学的，基于成本毫无意义。否则您能告诉我为什么有的房子卖10几万一平方，有的卖几万甚至几千么？一台Nokia和一台iphone，成本真的差了10倍么？决定价格的，不是成本，而是供需。
一个小区的二层房可以做点什么生意？
二手房也分地段，这里给楼主提供几种方案：如果是临近学区，考虑到生源集中，可作为教育类服务场所；如果是商业区或办公区，可作为餐饮场所方便配送；如果是纯居民区，可以考虑休闲娱乐健身……总之，一条原则，因地、因时、因事制宜。
社区服务：社区医疗，社区超市，社区五金，社区饭店，社区小饭桌，社区作业辅导班等，核心就是瞄准社区人群需求，计算大概的营业收入，定位产出核心，开业。预祝生意兴隆~
到此，以上就是小编对于二层商业街项景观设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于二层商业街项景观设计的5点解答对大家有用。
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