渠道景观设计渠道景观设计方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于渠道景观设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍渠道景观设计的解答，让我们一起看看吧。

如果自己开个景观设计公司，一般都是通过哪些途径接活啊？

自己派人出去宣传，跟一些中介公司合作，最重要的还是通过一些公司之间相互利益维持下的合作 追问： 能说的具体一点吗？十分感谢。

食品销售有哪些渠道？

食品销售渠道有多种。如可以直接向大型连锁超市的采购部门去联系，可以将自己的相关产品资质提供给对方进行审核，并提供生产企业相应的促进销售的一些方案，这种和大型连锁超市的联系是直观有效的；

再如去专业的食品批发市场寻找可以合作的相应的食品批发商，将自己的食品和批发现有的产品做些比较，以此来得到批发商的认可；再如也可和终端的零售商建立销售合作。

学设计去哪里学比较好？

很高兴回答这个问题，想学好设计的朋友可以看下这个

一、 云琥在线

先来推荐一个知名度较小的网站，相信听过这个网站的朋友目前不多，但在小编看来是功能齐全人性化，页面设计不错的网站。首先这个网站主要是做在线教育的，听到这里先不要觉得是广告，里面免费与收费课程都有，而且质量都非常高，看每一节都是真在能学到东西，挺适合爱学设计的朋友。网站里有一个模块小编是特别喜欢的，有很多学员的作品在上面展示，水平各异，可以从他们的作品中取其精华去其糟粕，对于提升自己是非常有帮助。而与大多数设计网站不同，云琥在线自带私单模块，就是说在上面直接可以做私单啊！对于还在学设计的朋友与在职设计师真的是一条不错的获得零花钱的渠道。

二、 Behance

这是一个国外的网站，网速不好的朋友就不推荐了，Adobe旗下的设计师交流平台，世界各地设计师在这分享作品，作品比著名的设计师作品分享平台dribbble更全面，可以在上面看到大量优秀的作品。看着大神们的作品临摹学习能快速提升自己设计能力，没灵感也能在上面找到大量素材，是比较实用的网站。但是该网站功能还是比较少的，除了看作品其他都很薄弱，而且是外国网站几乎是全英文的，对于国内的小伙伴是有点不友好。

三、 Pexels

同样是来自国外的网站，不过使用简单国内小伙伴可以完全放心用，一个综合性免费图片下载网站。设计师找图片素材最忌惮的是什么？当然是版权问题了，像字体一样一不注意使用了别人带版权的素材，不光是自己设计白费了心思还需要赔偿一大笔费用。这个网站上的图片都是在全球范围内可以 *** 的，不用担心版权的问题，简直是广大设计师的福音。

为什么开发商的房子自己不卖要花钱请外面的销售公司来卖？

针对为什么开发商的房子自己不卖，要花钱请外面的销售公司来卖，这个问题，我刚好是在房地产开发公司管营销这一块的，我来说一下观点：

之一，社会有明确的分工，我们说做事情要尽量做自己最擅长的事情，才能达到事半功倍的效果。房地产开发商的专长在于开发楼盘而非销售。而房地产开发商专门请营销 *** 公司就是专门干卖房这个行当，俗话说术有专攻，把专业的问题交给专业人士去处理，准没错。

第二，房地产营销 *** 公司，它专门吃 *** 销售楼盘这口饭的，他有自己的营销 *** ，分销渠道和老客户。把楼盘交给营销 *** 公司，相对来说，比房地产开发商自己要卖得快。而房地产开发公司开发楼盘核心在于资本运作，讲究的是快速回笼资金，哪怕分一小部分利润给营销 *** 公司。

第三，当然在实际的房地产开发楼盘销售过程当中，当然也有的房地产开发商将房屋的销售交给自己内部营销团队来做，但这种情况我认为有个前提，那就是这个楼盘性价比比较高，不管是楼盘的地段，还是周边生活配套，小区的整体形象及档次，房屋外立面，还是户型设计，园林景观及物业服务等，从楼市层面来说基本上不愁卖，才把销售任务交给自己的营销团队来做，省下这营销 *** 费用，俗话说省到就是赚到。

我们去买房时，在售楼处接待你的、给你介绍项目、推荐房源、办理购房手续、签订购房合同的置业顾问，虽然不一定是开发商的销售人员，而更多的可能是 *** 销售公司的销售人员，但他们在房屋销售的过程中的本质工作是一样的。

为什么开发商的房子自己不卖要花钱请外面的销售公司来卖？

开发商在卖房的过程中，通常参与单个楼盘销售的有： *** 公司、分销机构、自销团队等，通过对比这三者在销售过程中的优劣势来分析该问题。

① *** 公司，具有 *** 资质，同时有相对稳定的人员架构，有能力全案 *** ，或独家 *** 一个楼盘，其兼备：策划+宣传+推广+销售+后期服务等一站式的多样化专业服务机构；

②分销机构，有分销资质，主要还是以有客源为主，例如：中介分销，其拥有遍地开花的门店分布，众多的经纪人业务员，下沉的客户资源，是开发商提高楼盘推广和提高去化率的高效手段；

③自销团队，在开发商自销团队的搭建上，从业务员 *** 到培养到参与销售，公司需要再设立一个营销部门，大的开发商有充足的在售、待售楼盘资源，基本都有自销团队；

而相对小一点的开发商在售、待售楼盘资源就相对较少，在没有可售资源时，不仅内部人员流失率较高，而且往往开发商自销团队的“腐败”行为，也从内部导客开始，与其花人力、物力、财力和精力去培养一个自销团队，倒不如花钱去请外面的销售公司来卖。

三者对比：

①开发商成交佣金成本：分销> *** >自销，例如：成交佣金，分销3%， *** 1.5%，自销1%；

②开发商人员薪资与管理成本：自销> *** 与分销，自销团队需要发底薪，人员培养，缴纳医社保五险一金，而 *** 与分销则只需要给成交佣金与销售环节上的沟通；

补充：《商品房销售管理办法》

第二十五条：房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书； 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所 *** 销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得 *** 销售不符合销售条件的商品房； 受托房地产中介服务机构在 *** 销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。

很明显的开发商的销售团队一般只有两种，之一种呢，是开发商自己的销售团队建立于自己公司的组织框架之下，然后呢？取得了营业执照，取得了相关的 *** 和 *** 的这些条件，然后呢，就在市场上进行招人，进行培训，这种开发团队的好处是回款快啊，销售人员的稳定性比较大，然后呢，销售自己家的房子来讲的话，没有太多的忌讳啊，怎么说？怎么有理第二种呢？就是 *** 公司， *** 公司来讲的话，是转的是甲方给 *** 公司的一个营销费用，营销费用基本上在沈阳的市场价是千分之8到1.5%这个，这个呢，可以按照整体的销售额进行给你，比如说你卖了一个亿，然后你再能到到更高的2‰，或者说是百分之几，然后呢？ *** 公司挣了是这么一个费用，但是售楼员了，挣得非常少，他们是处于整个当中的最更底层，也是最辛苦了，真正挣钱的是 *** 公司的，这些老板或者说是管理层啊，除了这两个之外的话，还有第三种，那第三种呢？就比较复杂了，全民介绍，全民转介绍，这种整合大渠道，大中介的在这样的一种模式，在沈阳的市场上来讲的话，只有这三种，但是在南方的市场来讲的话，会有第四种，第五，第五种，甚至是第六组啊，很多的拓客方式，很多的渠道，开发商的也愿意嗯一个，但是呢，在沈阳来讲的话比较单一，比较单调

好甩锅呢，外面的销售员可以天花乱坠，满口糊言，所有的缺點他們都可以掩飾，你所有的要求他們都以满足，交了定金，到了签合同了你就上当了，交了定金不签合同你也上当了，因为定金不退了，你只好低头就范，有些销售处就庙堂一相摆满了红布桌，各路中介占据其中，愚到这样的楼盘你就要小心了！

逃避责任！

使用外包团队可以在自身和买房人的中间形成一道缓冲，让大部分责任由外销公司承担。

控制费用!

可以以一种包干费率的方式进行分包，卖一套房子多少钱，不存在时间周期的问题，也不用担心养闲人或者能力不够的人。

以土地为生的农民，随波逐流的将土地流转出去，除了背井离乡打工，还能有什么出路？

在我的老家对土地有个说法，有了地相当于是家里有了黄金，她不能让你大富大贵，但能让人赖以生存的意思。题主也说了，以土地为生的农民，流转了土地那要如何办呢？我们这里一家大多平均两三亩地，那点流转费用不够维持生活，必须想尽办法看看有什么出路？

手艺类:如果有木工、手工制品的技术手艺，以自己的特长打听有没有需要人手，现在农村这类的手艺人比较缺乏，是个不错的选择，收入也比较高，一般性的一天200元，手艺好的，一天三五百或者计件算费，这样一年下来哪怕只做足半年，也能够解决不少收入，够基本生活费用。



集市摆摊:瓜果蔬菜调料类是每天都需要的东西，没有土地也可以去市区批发到村镇集市去零卖，虽然辛苦，但生活费还是容易苦到的。再有就是当地没有但需要的日常用品，去城里小商品批发市场考察看看，试着批发一点回来到村镇赶集摆摊。

帮别人干活:流转土地用途有规定的，肯定还是要规模种养什么的，需要人手帮忙干活和日常打理，去找找村长或熟人去帮忙别人种养，既靠近家，又是自己熟悉的活计，做起来得心应手，成不成先问问再说。

当地有特色土货:注意收集下货源的渠道、价格、数量，尝试去靠近的城里菜市场贩卖土货，像土鸡、土鸡蛋和农村原生态的瓜果蔬菜类都可以，这些都是城里人比较喜欢的食物。

饮食或小吃类:如果自己有这方面的特长或者学习容易上手的小吃类手艺，去村镇市场卖点简单的卤菜、凉菜和小吃类的，也是投入少，当天有回报的好选择！我侄姑娘闲了很久没有找到合适的事情，后来在镇集市卖一两样凉菜，少的时候一天两三百，多时四五百，生活费用没问题了吧。

开店:如果条件宽裕有点积蓄，不够再借点，到镇里开个门店，自己做小老板，也是条长久出路。只是这个属于投资行为，有多大受益就有多大风险，适不适合自己需要考量清楚？需要考虑的事项比较多，也需要自己有足够的勇气和心理承受力，想好最坏的打算就大胆闯一会吧。

自媒体:传统模式我们需要上班或自己搭建平台做事赚钱，自媒体是的人人可以借用的平台，进入门坎低，可以尝试能不能通过平台向外界出售当地土货，当然平台虽好，和开店同理，需要长期的付出和投入，只是投入的方式有所不同。

天无绝人之路！只要自己能吃苦肯干，有好的想法去尝试，能坚持付出和学习，要坚信所有一切都是更好的安排！

我是草木七舍，有什么不同看法，欢迎留言指正！谢谢！

把土地流转出去的是使用权。不是承包权。承包权还是农民的。只要拿着承包合同。畄着自己的老房子和宅基地。根就永远在那里。

流转出去后。可给现在的承包者打工，也可进厂务工。还可专心搞点养殖业或做点生意搞买卖。

背井离乡进城也行。

常言道:树挪死，人挪活。走出去也许能闯出一片新天地

当然在本乡本土搞更好。没有了土地的制约。更可以轻装上阵。省得守着二亩地，半死不活的，穷不死但也富不了。

但老屋千万不卖。

是根。

我是一个农民，初中毕业了就下来务农了。农村地里活有父母种着，两季农忙有时在家帮忙。平时去建筑工地干活，挣钱补贴家用，盖房娶媳妇是要很大一部分钱的。单靠种地，两季粮食的收入那就等着打光棍了。

  我们村耕地每口人只分半亩地，一家四口分两亩地，一年靠粮食收入也就2000多块钱。

    娶个媳妇定个亲都得花个十万八万的，盖个房子也得20万，这些都是保守的计算。工地打工挣钱也不是很多，遇到黑心老板一年白干。起诉到法院，找不到人，法院也没办法。

   种地是依靠不了，工地又遇上骗子，该怎么办？混吃等死吗？

   于是没办法了，只好去干渔民的活，风险大工资高。人都是被逼无奈，为了生存，为了更好的活下去。决定上船捕鱼，干渔民吧，小渔船刚开始打网少，每天就打180条网，工资当时是800一个月。在当时这样的180马力的小木船都还算可以了，当时记得一天逮个几百斤黑鲳鱼能卖5000多块。半个月进一次港卖货 ，或是有8,9级风浪就进港了。在码头小镇耍几天，倒是比工地干活舒服点。

    现在渔船越造越大，正常一个月进港一次，多的两个月进港。不过工资相对高了许多，开海一个月工资25000,到10月1号以后工资降下来了，月薪17000到后来15000元。

  工地现在不行了，工资太低了。一个农民只好到渔船上打工。才能养活一家老小，为了明天更好的生活，我吃苦受累值了。

你问：以土地为生的农民，随波逐流将土地流转出去，除了背井离乡外出打工，还能有什么出路？我也想问，你都将赖以生存的土地租出去了，你的出路在哪？肯定是离开土地！

我觉得呢，既然都将土地流转出去了，出路就只有外出，打工或者经商，当然，在家里搞电子商务也可以，卖卖农副土特产品。

现在的土地流转，也许是个大趋势，不然的话，撂荒的土地谁来收拾？茅草丛生好看吗？但是，流转的操作方式和价格，感觉很多时候都在让农民吃亏。

要么单价太低，每亩300—800元，要么一租几十年但每年分期付款，搞几年后见势不对老板就撤退，害得农民租金也收不到土地也整得稀烂。

土地，绝对是农民的命根子，耕者有其田，居者有其屋，这是一句老话。你既然是农民，土地都没有了，那你肯定是不想在土地上做事了，如果目的是要逃离农村，那就当我啥也没说。

谢谢邀请回答

农民是土地为生，但也不是唯一的生存之道。现在农村把土地流转出去的农民也是根据自己的实际情况做出的选择，是让农村闲置土地增创收益的一项措施，只要引导得力，落实到位，是对农民有利的好政策，不能说是随波逐流。

现在农民出去打工大都是主动的选择，其目的是为了更好的改善自己的生活，所以你所说的背井离乡也有点言过其实了。

农民把自己的土地流转出去可以从事的事情很多，不像以前条件不好的年代只有出苦力这一条路。农民进城也可以通过学习、培训谋取一份适合自己工作，也可以自己创业。

总之时代变了，不能再用过去悲观的眼光来看待现在的农民了。

欢迎有不同意见的朋友留言、评论、关注，共同讨论三农问题。

到此，以上就是小编对于渠道景观设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于渠道景观设计的5点解答对大家有用。