杭州山缘老人公寓管理有限公司介绍？：小区老人区景观设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区老人区景观设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区老人区景观设计的解答，让我们一起看看吧。

杭州山缘老人公寓管理有限公司介绍？

杭州山缘老人公寓管理有限公司是2009-07-17在浙江省杭州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于浙江省杭州市翁家山268号。杭州山缘老人公寓管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是9133010169171559X2，企业法人严敏，目前企业处于开业状态。杭州山缘老人公寓管理有限公司的经营范围是：服务：老人公寓物业管理，老人公寓休闲项目开发，老人物业投资的策划与咨询，老人公寓租赁，园林绿化；批发、零售：建筑材料，家用电器，丝绸，水果，初级农产品，日用百货，老人护理产品，保健食品，预包装食品销售；其他无需报经审批的一切合法项目。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为2607762万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共6461家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

走马岭园林小区老年人多还是年轻人多呀？想找个年轻人多点的小区住，不知道这个小区合适不？

园林小区属于还建小区，里面年轻人不少，去年我在该小区送外卖的时候看到有一些工厂租的宿舍在里面，都是比较年轻的人。小区门口时常有一些老年人买一些自己家种的蔬菜什么的，相对比较方便。

想在社区里创建一个营利性老年服务中心，该怎么做？

老年活动中心方案，参考参考。

首先根据老年人活动中心建设要求进行之一部分的工作。主要是设计要求的数据，设计的规模大小，等重要条件的确定。

之一步客观条件具体情况：

1.确定方案的设计地点。投资规模。适应人群。盈利性非盈利性。业主特别要求。地区建设法规与经济状况。等等。

（有了之一手客观资料，可以让我们更好的了解设计项目所需要的，特别性质。更好的进行经济定位，了解消费群体的真实需求。）

2.老年活动中企划案

预计的老年活动对象的数量，管理人员的数量。

活动中心的预计面积，管理部门所占面积。

业主要求的设施种类，与特性。车行通路，

与外界的联系关系，社会公共体系的连接。等

3.实地考察测绘，与业主对话，了解更多细部的要求。与未来受益的老年人群对话，了解老年人的实际的需求和特别要求事宜。

4.正式开始设计

设计方案主题思想拟定。以文稿形式导出。具体内容，针对老龄人口需求的特点构思设计来出发。

之一步，场所所在地点，讨论其所在地段的特点，人文，风景，经济，交通等情况，融入设计思想之中。

第二步，此地生活的老年群体特色，生活活动主要需求，具体需要的文化设施类型。

第三步，细化，计划方案。

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计划方案：

细化设计进程，根据老人为中心的设计主题。尽量结合老年活动的主要需求特点进行设计的具体延伸。

老年人身体特点设计：整个园区无障碍设置。整个园区动线要求简洁、方向容易辨认。

老年心理体特点设计：避免采用高层建筑和给人带来不安感的设施。整体表现要求幽静、安逸，但是实际设施摆设上必须避免孤独和疏离感。

老年兴趣体特点设计：文艺和体育方面和谐的设置。针对琴棋书画养生保健各个方面周全的估计到。设计特点以静/动区分开来，保证有效结合的情况下，互不干扰。

老年消费需求体特点设计：设立符合老年消费需求的小型盈利和非盈利的产业设施，要针对夕阳产业特点进行设置。

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具体图面的设计方案：

园区的布置平面图与局部设施的细化设计图。

依然准对老年为主题导出设计，

整体布局强调幽静放松的设计减少无压迫感的存在。

建筑设施强调和谐的融入园林之中重点体现自然与养生。

另外，风水方面也必须强调，金木水火土五行的合理搭配。

老年人固然都有金钱还有时间，可是固有的观念却让他们舍不得花一分钱，要想让老年人掏钱，得需要费多大的劲才行啊！

1.老人的钱需要通过产品换，不合适通过服务费方式赚钱，老人并不太喜欢购买服务；

2.建立与老人的快速联系方式， *** ，微信，视频联系尽量一键呼叫，送货上门，想通过上门量血压，测血糖方式收费赚钱可能利润点比较低，按次收费也不合适，包年还是不错的；

3.小心法律风险，老人随时会有突发事件，还是尽量避免长期服务类型

4.还是产品类风险低，见效快

以下纯属究哥个人观点，欢迎交流。

究哥坚定看好养老行业，但是爆发期还没有到来，有资金的现在可以提前布局。

2019全球人口老龄化问题加剧，中国人口老龄化增速世界之一！对于今天的中国来说，人口基数大，经济发展也突飞猛进，但人均占比少，同样也面临着人口龄化的难题，成为了经济发展的一道阻力。预计2030年，中国65岁以上人口占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度更高国家，2050年，社会将进入深度老龄化阶段，60岁以上人口占比超30%。

杭州山缘老人公寓管理有限公司介绍？：小区老人区景观设计

根据这些数据不难看出，今后养老市场将会逐渐扩大，但是养老项目一般具有投资周期长、后劲足的特点。这也和老年人的特点有关系，如果你的项目取得了小区大部分老年人的信任，那他们就很难离开你，后期盈利也是水到渠成。

建议项目开始前，做好调研，调研对象包含老年人和老年人的子女，调研内容主要是生活上的、身体上的、精神上的一些需求。然后根据调研报告，按照不同年龄阶段，不同年龄段最多的诉求是什么；按照性别，男的需要什么，女的需要什么；按照居住情况，和子女一起居住的需要什么，独居的需要什么。分析过后，相信对开展项目心理就比较有数了。

究哥在根据个人有几个建议：

1、收费项目和公益项目并存。公益项目可以建立用户的信任。公益项目可包含代叫出租车、代搬重物、代收快递、免费换灯泡等。

2、争取 *** 支持，扩大影响力。查找相关政策，看能否打造示范项目，争取 *** 资金、场地等配套支持。

3、项目一定要具有针对性。例如针对刚退休的老同志，可以开展组团旅游、海边度假等项目，让他们出去看世界；针对年纪大一点的老同志，可以开展实惠三餐，让他们在小区内就能解决吃饭问题；针对一些无聊的老人，可以开设古筝、摄影等一些他们年轻时想做而没时间做的项目。

究哥祝题主一切顺利，也为小区的养老问题做出一些贡献！

适合六十岁以上的老年人居住的改善房应该必备哪些硬性条件？

商品房考虑的是适普性，老年人改善房则要根据老年人的生理特征，要考虑的细节很多。差别还是很大的。最显著的差别就是不论有没有电梯，楼都不能太高。还有以下细节不能不重视。

1、无障碍通道能通到任何地方，楼梯只能作应急用。

2、电梯，应与医院的电梯同等规格，且按键放置位置低于普通电梯。梯门的闭合要有更长时限。

杭州山缘老人公寓管理有限公司介绍？：小区老人区景观设计

3、扶手。电梯扶手、走廊扶手、卫生间扶手。且扶手的高度应在75至80厘米之间。

4、房间开关。要求床头即能一键总关，其他开关圴需双联。

5、防滑。客厅、卫生间、厨房均应铺设防滑地砖。卧室是地砖的也应一样。建议更好铺设木地板。

6、应通风良好，采光充足，整体环境安静度高，房内无错层。小区内便于医护车辆通行。

杭州山缘老人公寓管理有限公司介绍？：小区老人区景观设计

7、所有家具无直角及尖锐突出物，沙发建议用滕制或木制，用品用具尽量减少玻璃制品。

8、所有台面不宜过高，以便于老年人操作。

还有就是老年人居住的房子，不宜过度装修，色彩不宜繁杂，以白色为主即可。老年人不是很怕热，但非常怕冷，所以供暖设备一定要事先考虑好，在没有统一供暖的南方，一时空调没跟上且老人单独居住的，绝对不要采取炉子供暖、木碳供暖、电热供暖这类方式。

愿天下老人身体安康，晚年幸福！

之一个邀请我回答的，忍不住小激动一把，嘿嘿。我只能拿我爸妈当例子来说说了，说外在的吧，之一我爸妈喜欢那种买菜方便超市近离公园近的房子也是说配套设施好的小区。第二，低楼层，当然这是没有电梯的小区，低楼层方便出行，楼层高了当他们老了腿脚不便爬楼梯就困难了，尽管高楼层空气好视野好但必须要有电梯。第三，安静的小区，老人睡眠时间本来就少，而且浅眠，周边太吵不利于他们休息。第四，房子不要太大，一定程度上会给他们造成困扰，卫生总要做吧，这不是增加他们负担么，年纪大了记性不好，房子太大东西也不好找。

认真看了下问题发现跑题了，既然是要做改善房，外在条件已成定性不可改变了，那只能从内里改善。首先呢，我觉得房屋里一定保持干燥，所以要做好防潮工作，因为环境潮湿老人容易引起关节炎风湿病还容易滋生细菌老人的房间更好安装空调，夏天降温冬天保暖，毕竟他们的抵抗力没那么强了。还有良好的通风和采光也很重要，预留大阳台或大窗户，给老人一个养花晒太阳的场所和开阔的景观视野，这不仅培养了他们的生活情趣，也会给常在屋里不方便出行的老人带来好心情。

其次，要消除各种不安全风险。屋子里做好防滑工作，地砖一定要铺防滑地砖或木地板，老年人不经摔，尽量不要有门槛什么的。柜子之类的不宜做太高，爬上爬下也容易造成摔跤，还有老人的床也要低点，要考虑他们年纪大了腿脚的问题。

这里不得不说要考虑到未来身体机能下降需要照护时的使用需求。例如将门扇的宽度扩大，保证轮椅可顺利进出、卫生间干湿分开，要留出空间方便护理的人帮助老人洗浴等。我觉得最重要的是卫生间的改造。卫生间的地面材料更好保持其即使遇水后也能防滑。一般老人住宅中不用安装浴缸，因为老人进出浴缸时很容易跌倒，淋浴和坐便器旁则更好安装扶手。我奶奶80多岁坐马桶每次我看她起身都非常吃力，我们看似简单的动作，他们可是出了吃奶的力气。还有谨慎选择家具。不要选择太大、过于沉重的家具，更好能够根据老人的身体条件搬动的家具，家具要选圆角的，60厘米以下的低处不要选玻璃门。　

　由于老人视力减退，无论是墙漆还是地板颜色一定要统一，避免他们因颜色不同而造成地面高低啥的错误判断。墙壁还是选择素雅的颜色，颜色太艳丽，看久了会令人烦躁。屋里的灯光要明亮，开关不要复杂，还有小夜灯很重要，开关在床头和门口都要设置，方便老人出房间和起夜。最重要一点，无论是子女不在身边还是和子女住的老人，都应该在床头或浴室安装警铃，老人一旦有意外，还能及时求救。

最后，还是多留些时间陪伴他们吧，工作可以找钱可以赚，他们一年年老了，生命开始用倒计时来数了，错过永远追不回来。

1、有电梯。2，环境绿化好3，社区综合上门服务完善，4，交通方便，5，通讯正常，6，附近有三甲医院，7，日常生活用品采购方便，8，治安环境好。

9，房内厨卫安全设施齐全。10，建筑质量好，水，电，气光纤，wiFi，合格，效果好！

最重要的是要安全、舒适、便利，提高老年人居家养老的幸福感。适老化改造从老年人需求出发，对房子进行装修改造，让老人拥有一个安全、便利的养老环境。

现在很多老年人都选择居家养老，适老化改造是未来必然的发展趋势。嘉年乐是提供养老机构建设改造、居家适老化改造、老年用品销售的综合服务商，致力于全面展示和推广老龄产业的新技术、新产品、新业态和新模式，提升中老年人生活品质。