景观设计委托书景观设计委托书怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于景观设计委托书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍景观设计委托书的解答，让我们一起看看吧。

如何向园林申请补种一棵树？

因改建、扩建公路，需对公路行道树更新采伐;有明确的采伐地点、树种和数量;有明确的补种时间和措施;有砍伐路树的安全保障措施;不能及时补种的，及时交纳补种所需费用。

需要提交的材料：申办单位营业执照、经办人有效件;受委托办理的，出具受委托书及申办单位、受委托单位(个人)营业执照，受委托单位经办人有效身份证件;出具《申请书并写明主要理由，地点(公路名称、桩号)，树木种类和数量;县级以上发展、规划部门或申办单位上级部门关于公路改、扩建的批准文件、批复;砍伐公路行道树施工安全保障方案。

您可以向园林部门提交一份书面申请，说明需要补种的树种类和数量，以及具体的位置。同时，建议提供一些照片或视频，以便园林部门更好地了解现场情况，提高补种的成功率。在申请过程中，应该遵守相关的规定和程序，以确保申请能够得到及时处理。

申请成功后，您可以耐心等待园林部门进行补种，同时积极关注和维护新树苗的生长。

领取绿化补贴资金需要提供什么？

采用财政现金直补方式的，由当地乡镇财政所直接发到农民的银行账户中，农民可带居民身份证和“一卡通” 或“一折通”到银行、信用社领取。具体按下列程序办理：(1) 乡级农业管理机构、财政所根据审核的农户良种 补贴面积、补贴品种、补贴标准，计算确定补贴资金数额，分 村编制补贴发放明细表。(2) 乡级农业管理机构、财政所组织以村为单位进行 良种补贴资金发放村级公示，听取农民群众的意见，接受群 众的监督。公示的内容包括农户良种补贴面积、补贴品种、 补贴标准、补贴资金数额等。公示时间不少于7天。公示 期间，如发现问题及时纠正。(3) 公示期满，若无异议，由财政部门将补贴资金采用 “一卡通”等方式，发放到农户。

1、填写老旧报废汽车更新补贴申请表（商务部、财政部规定的格式）

2、《报废汽车回收证明》第三联原件

3、车主个人身份证复印件；委托办理应提供车主的授权委托书及经办人的身份证复印件

注：所有复印件应签名（个人）或盖章（单位），复印件须提供原件核对；确实无法提供原件的，应提供具有相关真实效力的证明。）

工业项目所有的建设程序，包括哪些证件？

立项（工业主管部门）→征地（补偿、完税、公示的程序都要办）→土地招拍挂→办《土地规划许可证》、《选址意见书》的更名（规划局用地规划处）→完成出红线图、地形图、地下管网分布图等必要材料→办《土地使用证》（国土局）→设计招标、委托设计单位（外省的设计单位还要到建设厅备案）进行设计→报《初步设计方案》，按规划局要求征求各相关部门并取得初步设计的审查意见，拿到《建设工程设计方案审核通知书》（规划局建设规划处）→设计单位进入详细设计→就设计征求部门意见，这时要按各部门要求委托有资质的单位做《环评》、《水土保持方案》等； 　　人防要易地建设的话还要缴纳人防易地建设费（环保、水务、气象、园林、国安、消防、施工图审查机构）→办《施工规划许可证》，要缴纳城市配套建设费，这个要好些钱（规划局建设规划处），办证后规划局会发给你一个《规划后管理登记表》，很重要的，以后的工作要按上面的要求放线、验收等，千万别丢了→施工招投标、签订合同，办理《施工许可证》（中标的施工单位要购买保险、农民工资保证金，保证金在竣工后是可以从社会劳动保障局拿回来的）→进入施工阶段后主要就是质监站，都有专人负责的，按要求做就可以。

1、办理《建设项目选址意见书》。需提供授权委托书、委托 *** 人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章。

2、办理基建立项手续，需提供建设项目申请表、法人代表身份证明（复印件）、投资者开业证明（复印件）、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置图。

3、环评审批需提供申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图，或建筑使用功能确认函、环境影响登记表。

4.总平审批即办理需提供授权委托书原件、 *** 人身份证复印件（若与选址是系同一人可不提供）、申请报告、《建设用地规划许可证》申请表加盖单位公章。

5.建筑设计方案审查需提供授权委托书原件、 *** 人身份证复印件、申请报告、《建筑方案设计规划审查意见书》电子申请表、立项批复、批准的总平面规划图复印件、综合管线总平面规划图及会审纪要复印件、《建设用地规划许可证》及附件复印件、《建设用地批准书》及附件或《土地使用权证》复印件、方案设计图及设计说明文件。

线上售楼这件事，到底靠不靠谱？

线上购房取决于线下实地看房，对于没有实地看房就选择“线上售楼”买房的购房者是不靠谱的，同时对于绝大部分的购房者来说“线上售楼”目前都还是不靠谱的，需进一步解决购房资金保障以及购房权益保障。

1、对于房企的“线上售楼”往往“华而不实”。

大家在买房的时候，去实地售楼部看房时，接待购房者的置业顾问大部分都在强调卖点，而对于自身楼盘不利的因素则避重就轻，因此也出现了很多夸大宣传的楼市 *** 案例；

例如：视频看房、VR看房等，当前的技术手段还不足以支撑线上售楼。

对于线上售楼来说：不可忽略的是，对于楼盘的优势过度强化，反之对于楼盘的劣势则一笔带过，例如：臭水沟变水景房，庙宇、祠堂则文化传承等。

楼盘信息的 *** 、上传和发布者，大部分还是由销售方来提供 *** 。

2、当前线上售房的较为成功的，以阿里司法拍卖房产为例，还是强调以实际的现场看房为主。

法拍房案例较为成功的主要因素是：阿里提供线上支付的资金保障、司法部分提供线上购房、线下看房权益保障；

一套法拍发在司法拍卖网上公开拍卖时，网站上均有公示房产的相关细节，以及安排现场看房的联系方式，这也就完整的提供了线上线下的购房链接，因此也是法拍房做的比较成功的因素。

至于其他的房企信息平台在线上支付、资金保障、线下看房、售后服务、权益保障等方面，当前还是不能完善，要实现“线上售楼”还有很长的一段路程有走。

3、房产的特征中：价值量大、流动性差，使得线上售楼变得困难重重。

（1）购房，绝大部分的购房者在买一套房子时花费的是半生的积蓄，普通购房者只是因为 *** 上的信息、不选择实地看房就选中购买该房产的案例，微乎及微；

（2）置换，房产买进后，购房者想要置换也是需要很长的一段时间，其中涉及的是售房价格受市场因素影响，同时自身的购房实力、购房资金的积累时长等；

（3）变现，有的甚至没有置换的条件需要长年自住的，而对于房产变现方面，在二手房业主售房时，房子看得见摸的着，新的购房者同样还是需要选择实地看房。

总结：

线上售楼的关键是线上支付、资金保障、线下看房、售后服务、权益保障，以及相关的法律法规的完善的过程。

对于当前的房地产市场的技术和体系，还是不足以完成线上售楼的任务，更多的是在于获取线上客户的渠道。

大家好，我是勇谈。对于线上购房这件事从一开始我就感觉是“不靠谱”的，原因很简单并不是所有的商品都适合在线上进行交易的，尤其是房产这样的大宗商品，需要经历过很多复杂的手续。“线上看房，线下成交”是我对于未来房产销售的趋势判断。借此机会简单谈谈我的观察。

线上售房为何说不靠谱？起码说如今的条件的不具备，是不靠谱的

开始之前大家可以回想下“为何电商能够兴起？”包括 *** 、京东、拼多多等平台解决了一个很关键的问题“信用问题”。简单来说大家愿意把自己的购货款先暂时放到这些平台上（假如是一个礼拜），然后大家得到的好处是购买方能够更快、更便宜的拿到产品，出售方能够扩大自己的销售额，而且可以降低本身的营运成本（归咎于物流的快速发展等）。简单来说谁来充当这个“中间人”的角色很关键。几点观察：

之一、房产销售的最关键环节在房管部门和银行手中，仅仅依靠开发商和购房者是很难完成交易的。不同于一般商品买卖，房产销售是一个相对复杂的事情，从缴纳首付款——签订购房合同——贷款——交付使用；这个环节的持续时间至少是2年起。谁能有这么大的资金量来垫付？大家需要知道的是如今我国所有房产的估值已经逼近我国GDP总量。

第二、哪怕是在理想状态下，二手房也很难实现快速交易，就目前的操作方式来看。大家需要明白的一个事实是“哪怕是线上售房也绕不开房管局备案和银行贷款这个流程”，简单来说哪怕是线上把所有的文件、资料、资金都进行了交易最后还是需要线下进行操作的。根据数据显示，如今二手房交易的平均时限在3个月左右，那么问题就出来了“谁愿意把几十上百万的资金在某个平台上 *** 几个月”？

线上售房困难重重，线上租房就未必了房，可操作性很强

线上销售的本质还是“平台化”，如何搭建全国性平台是关键，目前来看传统的互联网房产平台都不具备这样的实力（资金和技术方面都不够）。就以目前市场上主流的58、安居客、房天下等平台来说，他们仅仅解决的是“把房源信息分享到网上这个问题”，从本质上来说这些并不能叫做“线上销售”！！这点从这些平台的主要收益来源就可以看出来，这些平台多数的收益来源是：广告费和管理服务费。那么是不是说线上售房真的就实现不了呢？其实可以退一步从“线上租房”开始。几点愚见：

之一、在房管部门和银行等机构管控着房产销售主要环节的背景下，租房市场操作空间却要大得多。相比于房产销售必须通过房管部门和银行等机构来说，租房的手续就简单的多，仅仅需要出租房与承租人之间的合同协议，线上支付租金，平台赚取服务费即可。目前来看已经有不少的区域租房平台开始在做了，但是距离真正的做大、做强差距不是一点半点。

第二、58、安居客、房天下等全国性房产平台如何为租房客和房东打造良好的交易氛围是关键。以如今的 *** 来说，基本上每一件商品从选购到最后下单都是可以进行有效沟通的。这些房产平 *** 全可以参考 *** 模式，吸引大量的房东进入平台直接与租房客进行对接，平台作为监管方监督双方行为，在确认交易完成后，让购买者给予评价。模式很简单，关键是看如何整合这些资源。首先之一步“如何吸引大量的房东进入线上等？”。

目前线上售房仅仅停留在“把房子销售信息放到网上”这个阶段，透过“线上租房”到最终实现“线上售房”，未必没有可能

我国目前的互联网企业有点缺乏“挑战性和狼性”，尤其是最早开始的一批互联网企业，比如：58同城、网易、搜狐等，在企业达到一定程度后往往选择了安逸，失去了进一步发展的方向。目前来看互联网企业中真正还具备“狼性”的或许只有阿里系和头条系了，阿里通过支付宝挑战了传统银行被视为成功，头条系通过今年购买《囧妈》版权挑战了传统影视播放行业；说句实话“互联网企业就是要挑战传统，要不然就没劲了”。

就像阿里透过蚂蚁金服搞的支付宝后逼迫传统银行进行变革，最后阿里旗下的网商银行获得认可这就是典型的例子。你说阿里最开始是做什么的？不过就是一个电商平台而已，最终涉足金融行业。那么作为生活服务类的互联网平台为何不能呢？打造线上租房生态，然后用海量的资金量和流量来挑战传统售房模式。

综上，从目前来看线上售房仅仅是停留在“把房子销售信息放到网上”这个阶段，距离真正实现线上房产交易还有巨大距离。通过“线上租房”打造线上租房生态，进而利用海量资金量和流量来挑战传统售房模式或是出路。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

目前这不是新鲜事了，线上售楼部对开发商来说，是一个好的项目宣传处，能充分让潜在顾客充分了解项目，对购房者而言，足不出户就能对项目全面有个了解，然后只需对意向项目进行实地核实就行！对买卖双方都是好事。

本人在长沙从事房地产销售一线十多年，欢迎在评论区提出讨论！

这里的靠谱还是不靠谱的重点是在标准，只要能够统一标准，不管是在线上还是线下都是靠谱的，下面我来说说这里面的标准：

一般房子的修建都是严格按照国家相应的规范走的，在大多数情况下，根据国家标准都可以建造出一排排符合人们居住的房子，而且在功能使用以及质量方面都是能够过得去的；还有那种在国家标准的基础上套用自己企业的标准，把房子盖的更好的单位，这些包括了现在国内生产的房屋的大多数；似乎从这方面来看线上售楼的政策还是挺靠谱的；

但是，还有那么一部分盖房修楼的企业不按照规范走，没有任何标准，或者说是置标准规范于无物，我行我素，亦或者因为经费不足，无力购买修筑的材料，再或者纯粹的就是想以次充好的心态来盖房，修建好的房子在验收等方面达不到要求，经过细微的“操作”，达到验收标准，进行售楼，这样子不管是在线下还是线上都没发确认，这栋楼的隐蔽工程业主怎么查验？从这方面来看似乎靠谱与不靠谱同这些因素的联系不是很大；

最后，则是有“骗子”，这类骗子专门的根据线上售楼的漏洞进行预售，进行包装，所谓的眼睑为实可能会让很多业主被网上美轮美奂的图片、视频所迷惑，防不胜防，从最后这个方面直接用“一个老鼠害一锅汤”来形容靠谱不靠谱，我们要的靠谱是在99%以上的靠谱，即使是发现了问题也有能够补救措施的靠谱；

解决办法：一个在不断完善的监管机构，一个社会文明素质在不断提高的中国，一个诚信于世界的大国，这些都是在缓慢而又快速的行进着，我们不能一票否决，线下和线上都有相应的优缺点，进行试点，在行进的过程中发现问题，并解决问题，这样才是真正的靠谱。

在疫情的持续影响之下，人们只要呆在家里，能够陪伴的只有 *** 。但是我在家里购房的需求依然还在。那么售楼部不开门，中介不开门，房子到底如何买呢？当前的社会只要有需求，那么办法就比困难多。因此，众多开发商和中介都利用 *** 来实现各自的选房和销售。那么如此线上选房到底靠不靠谱呢？

选房最重要的是什么？

我们购房最重要的是什么？买房并不是买菜随便看看就行。对于绝大多数的购房者而言买房都是一辈子的大事。能否仅仅通过 *** 咨询就把房子给定了给买了呢？相比不行。买房最重要的就是一个选房的过程。选房从开发商的相关手续到实地的楼盘勘察都是要经过的。虽然很多期房现场并看不了房，但是样板间、沙盘布局等还是应该现场向西询问的更好。

线上买房靠谱吗？

线上选房其实并不绝对靠谱。为什么这样说呢？因为很多销售在售楼部你眼睁睁的看着都能说瞎话，网上就更不用说了。虽然我们不该用一些个例来评判所有的销售人员，但是提防之心在面对动辄百万的商品交易时还是应该谨慎的。在这里我们相信大房企的网上平台应该是可以的。相关的楼盘情况都可以较为真实的获取。只不过相比实地了解看房虽然线上售楼更方便但也不能全信。

线上买房应该做好什么呢？

线上选房我们应该保留好和销售人员的聊天记录。能够留下文字记录的更好留着。因为很多时候销售人员会为了销量和购房者私自承诺一些莫须有的东西。所有留好相关记录时非常有必要的。免得后期出现问题 *** 。其次就是我们要关注网上销售的楼盘到底具不具有销售许可证。如果没有相关证件，那么一定是不能销售的。开发商私自销售的后期也是会受到处罚的。最后一点就是冷静，线上买房购房者掌握的信息与开发商不对等。因此开发商给出的房源数据、样板间数据等等数据都可能是有水分的。所以说购房者还是应该谨慎冷静，不要被销售人的情绪带动轻易交定买房了。

线上买房如果成为今后的趋势那么也不可省略现场看房勘察的环节。虽然现在越来越多的开发商通过线上的形式开盘选房。但直接购房的模式也才是刚刚起步。疫情当前既然不能出门就稍安勿躁，等到疫情过去之后再选再买也更加稳妥一些。

到此，以上就是小编对于景观设计委托书的问题就介绍到这了，希望介绍关于景观设计委托书的4点解答对大家有用。